房屋蓋瓦合同協(xié)議書

房屋蓋瓦合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋蓋瓦事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）（二）蓋瓦工程內(nèi)容1.拆除原有損壞或不符合要求的瓦片。2.對(duì)屋面進(jìn)行清理、找平，確保屋面平整、干凈。3.鋪設(shè)新的瓦片，瓦片材質(zhì)為__________________，規(guī)格為__________________。4.安裝瓦楞釘、脊瓦等配件，確保蓋瓦牢固、美觀。5.對(duì)蓋瓦后的屋面進(jìn)行檢查、修復(fù)，確保無(wú)滲漏等質(zhì)量問題。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.蓋瓦工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，脊瓦安裝應(yīng)順直、美觀。3.屋面防水性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成蓋瓦工程。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的水電等必要條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。工程竣工后，向甲方提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的房屋蓋瓦工程款為人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成蓋瓦工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。2.進(jìn)度款：在蓋瓦工程完成______%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。（三）支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為______年______月______日。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為______年______月______日。乙方應(yīng)確保在約定的竣工日期前完成蓋瓦工程，并通過甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、增加工程內(nèi)容或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期順延。甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，確保在不影響整體工程進(jìn)度的前提下完成剩余工程。如乙方未能采取有效措施導(dǎo)致工期延誤超過合同約定的竣工日期______天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期順延。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的水電等必要條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成蓋瓦工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成蓋瓦工程，每延誤一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定或采取的安全防護(hù)措施不當(dāng)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方擅自將蓋瓦工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下聯(lián)系方式送達(dá)：甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。如因未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失由變更方承擔(dān)。