房源合作共享協(xié)議書(shū)

房源合作共享協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定房源，乙方具備房源推廣及合作的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房源合作共享事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作房源描述1.具體房源信息房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]建筑面積：[X]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修/簡(jiǎn)裝等]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等限制交易情況]2.房源優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)周邊配套設(shè)施：詳細(xì)描述周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套情況，如距離地鐵站[X]米，附近有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，周邊有大型購(gòu)物中心等。景觀特色：如有獨(dú)特景觀，如海景、湖景、山景等，需明確說(shuō)明。其他優(yōu)勢(shì)：如房屋采光好、樓層視野佳、性價(jià)比高等。二、合作方式1.甲方將上述房源委托乙方進(jìn)行合作推廣，乙方負(fù)責(zé)利用自身資源和渠道尋找潛在合作方，并促成房源的合作共享交易。2.乙方可通過(guò)線上平臺(tái)、線下活動(dòng)、客戶推薦等多種方式開(kāi)展推廣工作，積極向合作方展示房源優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方與合作方進(jìn)行溝通、洽談。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的房源推廣進(jìn)展情況，包括推廣渠道、接觸的潛在合作方等信息。對(duì)乙方促成的合作交易有最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕不合理的合作條件。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等，并保證所提供信息的合法性和有效性。配合乙方開(kāi)展推廣工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、解答合作方疑問(wèn)等。遵守本協(xié)議約定，不得擅自與乙方已接觸的潛在合作方私下達(dá)成合作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取合作服務(wù)費(fèi)用。在合作推廣過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理使用房源信息及相關(guān)資料。對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)制定詳細(xì)的房源推廣計(jì)劃，并按照計(jì)劃積極開(kāi)展推廣工作，努力促成房源的合作共享交易。及時(shí)向甲方反饋推廣進(jìn)展情況，包括潛在合作方的意向、合作條件等信息。以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度與潛在合作方溝通、洽談，維護(hù)甲方的利益和房源形象。對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房源信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、合作收益及支付方式1.合作收益分配經(jīng)乙方促成甲方與合作方達(dá)成房源合作共享交易后，甲方應(yīng)按照交易金額的[X]%向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用。合作服務(wù)費(fèi)用涵蓋乙方在房源推廣、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等過(guò)程中所付出的全部成本及應(yīng)得利潤(rùn)。2.支付方式在甲方與合作方簽訂正式合作協(xié)議且合作款項(xiàng)到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的合作服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成推廣工作對(duì)應(yīng)的合作服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行推廣義務(wù)，導(dǎo)致未能促成房源合作共享交易，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的推廣費(fèi)用（如有），并按照推廣費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若甲方擅自與乙方已接觸的潛在合作方私下達(dá)成合作，甲方應(yīng)按照本應(yīng)支付給乙方的合作服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)