房屋征收購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

房屋征收購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋征收購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、地下室、儲(chǔ)物間、庭院、圍墻、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、通訊設(shè)施等]，具體情況見(jiàn)附件《附屬設(shè)施清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地勘察、測(cè)量，了解房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況。按照本協(xié)議約定的條件和方式購(gòu)買(mǎi)乙方房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于取得征收批準(zhǔn)文件、發(fā)布征收公告等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記等相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定分擔(dān)。按照本協(xié)議約定的搬遷期限和方式，對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置或給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對(duì)甲方在征收過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保征收行為合法合規(guī)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋建設(shè)規(guī)劃許可文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等，并保證資料的合法性和有效性。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無(wú)損地交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與房屋征收相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證所交付的房屋及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保糾紛等，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋及附屬設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成搬遷并將房屋及附屬設(shè)施完整、無(wú)損地交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、搬遷期限及方式1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。2.搬遷方式乙方應(yīng)自行組織搬遷，確保房屋及附屬設(shè)施在搬遷過(guò)程中不受損壞。搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在搬遷完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋及附屬設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已收取的定金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______