拆除報(bào)價(jià)合同協(xié)議書

拆除報(bào)價(jià)合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱/場(chǎng)地等]，拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等全部相關(guān)部分。具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容建筑物拆除：拆除該建筑物的所有地上及地下建筑結(jié)構(gòu)部分，包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等，拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照本協(xié)議約定清理運(yùn)走。附屬設(shè)施拆除：拆除建筑物周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電氣管道、通信線路等，并確保拆除后的場(chǎng)地平整，不影響后續(xù)使用。裝飾裝修拆除：拆除建筑物內(nèi)部的所有裝飾裝修部分，包括墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗等，拆除過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免造成不必要的損壞。（二）拆除服務(wù)要求1.拆除方式乙方應(yīng)根據(jù)拆除標(biāo)的物的實(shí)際情況，采用安全、合理、有效的拆除方式進(jìn)行作業(yè)。拆除過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)周邊建筑物、設(shè)施及環(huán)境造成損害，如因乙方拆除方式不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.拆除時(shí)間雙方約定拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始，并在[具體完工日期]前完成全部拆除工作。乙方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.安全保障乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理。4.環(huán)境保護(hù)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少粉塵、噪聲等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理，不得隨意堆放。如因乙方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的環(huán)境違法行為及相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方對(duì)拆除工作有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民或單位等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常施工的，有權(quán)要求甲方順延工期或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，并確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方的要求。自行承擔(dān)拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，確保拆除工作安全進(jìn)行，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾全部運(yùn)走，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。向甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，如拆除方案、安全措施等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整外，不再另行增加或減少。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體預(yù)付款支付日期]前，向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在拆除工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體進(jìn)度款支付日期]前，向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.結(jié)算款拆除工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體結(jié)算款申請(qǐng)日期]前向甲方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的[具體結(jié)算審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[具體結(jié)算款支付日期]前向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任和法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[事故違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場(chǎng)或未將建筑垃圾全部運(yùn)走的，甲方有權(quán)自行委托第三方清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[現(xiàn)場(chǎng)清理違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[違約事項(xiàng)違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、郵件、傳真等）按照對(duì)方填寫的地址發(fā)送。如因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)不利后果。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方