房屋專修安全協(xié)議書

房屋專修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行專修，乙方具備房屋專修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋專修事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.專修房屋地址：[詳細(xì)地址]2.專修內(nèi)容：室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、門窗安裝、墻面地面裝飾等。裝修風(fēng)格：[具體風(fēng)格]裝修材料及品牌：乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修材料及品牌清單進(jìn)行采購和使用，具體清單如下：[詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、品牌等]3.服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至專修工程竣工驗收合格之日止，預(yù)計工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的專修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的專修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供專修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理專修工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付專修費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付專修費用。有權(quán)要求甲方提供專修房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事房屋專修的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的專修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并報甲方審核同意后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護設(shè)備和警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行合理控制，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善保管甲方提供的專修房屋及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或泄露給第三方。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護，如因乙方原因造成成品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對專修工程進(jìn)行質(zhì)量保修，并承擔(dān)保修期間的費用。三、專修費用及支付方式1.專修費用：本協(xié)議約定的專修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付專修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門窗安裝及其他收尾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付專修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。專修工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余專修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保專修工程質(zhì)量符合約定要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：拆除工程：拆除應(yīng)徹底，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理。水電工程：電線電纜應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，布線應(yīng)規(guī)范整齊，水管應(yīng)無滲漏，插座、開關(guān)等電器設(shè)備應(yīng)安裝牢固、通電正常。防水工程：衛(wèi)生間、廚房等防水區(qū)域應(yīng)做防水處理，防水層高度應(yīng)符合規(guī)定要求，蓄水試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)方正，縫隙均勻一致。木工工程：木制品應(yīng)表面光滑、無毛刺，線條應(yīng)順直，拼接應(yīng)嚴(yán)密，造型應(yīng)符合設(shè)計要求。油漆工程：墻面、頂面油漆應(yīng)色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，木器漆應(yīng)光亮、平整、無瑕疵。門窗安裝：門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條應(yīng)安裝完好，五金配件應(yīng)齊全、牢固。2.驗收：乙方應(yīng)在各分項工程完工后及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為該分項工程驗收合格。專修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備和消防器材。3.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護用品。4.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。5.甲方有權(quán)對乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照要求及時整改到位。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付專修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時解除本協(xié)議。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致施工中斷或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更專修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因甲方擅自變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的專修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜模坑馄谝惶欤瑧?yīng)按照專修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的專修費用，同時承擔(dān)專修費用[X]%的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項下的專修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的專修費用，同時承擔(dān)專修費用[X]%的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的專修房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失、損壞或泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。若乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對專修工程進(jìn)行質(zhì)量保修，或在保修期間拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照專修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（