房租買(mǎi)賣(mài)傭金協(xié)議書(shū)

房租買(mǎi)賣(mài)傭金協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房租買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜需要委托乙方提供服務(wù)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房租買(mǎi)賣(mài)事宜并支付傭金達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。3.建筑面積：[X]平方米。4.房屋權(quán)屬情況：[詳細(xì)說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如單獨(dú)所有、共有等]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）房租買(mǎi)賣(mài)交易詳情1.買(mǎi)賣(mài)意向甲方欲出售/購(gòu)買(mǎi)該房屋，出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；若甲方為出售方，購(gòu)買(mǎi)方愿意以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋；若甲方為購(gòu)買(mǎi)方，出售方愿意以該價(jià)格出售該房屋。2.交易條件付款方式：[詳細(xì)說(shuō)明付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若為分期付款，需明確各期付款時(shí)間及金額；若為銀行貸款，需明確貸款金額、貸款期限等相關(guān)事宜。交房時(shí)間：[明確交房時(shí)間，格式為具體日期]。其他交易條件：[如有其他特殊交易條件，如房屋裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況的約定，在此詳細(xì)說(shuō)明]。（三）乙方服務(wù)內(nèi)容1.為甲方尋找合適的潛在買(mǎi)家/賣(mài)家，并促成甲方與對(duì)方就該房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)交易。2.協(xié)助甲方與對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，起草、審查、修改房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)協(xié)議文件。3.協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、房屋交付手續(xù)等，并提供必要的法律咨詢和建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易后，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審核。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有真實(shí)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方要求提供相關(guān)文件資料，并在乙方協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，簽署必要的文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在促成甲方與第三方就該房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，盡最大努力促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及交易對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，并按照甲方要求提供相關(guān)信息和建議。在促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易后，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利完成。三、傭金及費(fèi)用支付（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方成功促成甲方與第三方就該房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)交易，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。2.傭金金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間在甲方與第三方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢且房屋交付給甲方或購(gòu)買(mǎi)方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的傭金。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________（三）其他費(fèi)用1.在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅等，由甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定自行承擔(dān)并支付。2.若因甲方原因?qū)е滦枰~外產(chǎn)生的費(fèi)用，如因甲方提供資料不全或不符合要求而產(chǎn)生的補(bǔ)辦費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在服務(wù)過(guò)程中遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付傭金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的傭金。2.若乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及交易對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的傭金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成且雙方權(quán)