房東減免房租協(xié)議書(shū)

房東減免房租協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶(hù)）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，現(xiàn)因[減免房租原因，如疫情影響、經(jīng)營(yíng)困難等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方減免乙方房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：[具體用途]。二、減免房租的具體內(nèi)容1.減免期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.減免金額在此減免期限內(nèi)，甲方減免乙方房租共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在減免房租期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。按照本協(xié)議約定的減免期限和金額，按時(shí)為乙方減免房租。不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。尊重乙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在減免房租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房屋，享受甲方給予的房租減免優(yōu)惠。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（除減免部分外），遵守原租賃合同中的其他各項(xiàng)約定。在減免房租期限屆滿(mǎn)后，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，按照原租賃合同約定的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金支付方式及時(shí)間1.在減免房租期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式及時(shí)間向甲方支付租金。原租賃合同約定的租金支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前支付當(dāng)月租金]，支付賬戶(hù)為[甲方指定銀行賬戶(hù)信息]。2.乙方應(yīng)在租金支付期限屆滿(mǎn)前[X]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行減免房租的義務(wù)，或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付減免房租金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或逾期支付租金及其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。乙方應(yīng)按照減免房租金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/