政府收購資產(chǎn)協(xié)議書

政府收購資產(chǎn)協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：[政府機(jī)關(guān)具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被收購方）：名稱：[企業(yè)名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[收購目的，如公共服務(wù)需求、城市規(guī)劃等]需要，擬收購乙方擁有的相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購乙方資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的物具體描述（一）資產(chǎn)范圍1.不動(dòng)產(chǎn)位于[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。地上建筑物，包括[列舉建筑物名稱及類型，如辦公樓、廠房、倉庫等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]。2.動(dòng)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉機(jī)器設(shè)備名稱及規(guī)格型號，如生產(chǎn)流水線、加工機(jī)床、運(yùn)輸車輛等]，購置時(shí)間為[購置時(shí)間區(qū)間]，目前使用狀況良好，具備正常生產(chǎn)運(yùn)營功能。辦公設(shè)備及用品，如電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等，數(shù)量及規(guī)格以現(xiàn)場實(shí)際清點(diǎn)為準(zhǔn)，大部分設(shè)備購置時(shí)間在近[X]年內(nèi)，仍具有一定使用價(jià)值。3.無形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)，注冊號為[商標(biāo)注冊號]，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[具體核定范圍]，有效期至[商標(biāo)有效期截止日期]。專利權(quán)，專利號為[專利號]，發(fā)明創(chuàng)造名稱為[專利名稱]，專利類型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)]，授權(quán)公告日為[公告日期]，有效期至[專利有效期截止日期]。（二）資產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬情況1.上述不動(dòng)產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，但存在[如有租賃關(guān)系等特殊情況說明，如該土地上存在部分租賃給第三方的情況，租賃期限至[租賃到期日]，租金支付方式為[具體支付方式]等]。2.動(dòng)產(chǎn)設(shè)備均按照乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求配置，部分設(shè)備有定期維護(hù)保養(yǎng)記錄，維護(hù)周期為[維護(hù)周期，如每月、每季度等]，目前設(shè)備運(yùn)行正常，無重大故障隱患。3.無形資產(chǎn)的商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)目前均處于正常使用和維護(hù)狀態(tài)，乙方在過去經(jīng)營過程中未出現(xiàn)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或被他人侵權(quán)的情況，且乙方已按照相關(guān)法律法規(guī)要求按時(shí)繳納商標(biāo)續(xù)展費(fèi)用和專利年費(fèi)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)資產(chǎn)文件、實(shí)地查看資產(chǎn)狀況等，乙方應(yīng)予以積極配合。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)按照本協(xié)議約定對收購資產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購價(jià)款。負(fù)責(zé)辦理收購資產(chǎn)所需的相關(guān)行政審批手續(xù)，如涉及土地過戶、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記等，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。在收購過程中，對知悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購價(jià)款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何隱瞞、虛假陳述或其他欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付收購資產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，確保資產(chǎn)安全，因乙方保管不善造成資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與收購資產(chǎn)相關(guān)的證照、文件的變更手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、收購價(jià)款及支付方式（一）收購價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次資產(chǎn)收購價(jià)款總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為雙方基于對收購資產(chǎn)的現(xiàn)狀、市場價(jià)值等因素綜合考慮后確定的最終價(jià)格，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.定金支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.首付款支付在乙方按照本協(xié)議約定完成資產(chǎn)交付及相關(guān)資料交接，并協(xié)助甲方辦理完部分關(guān)鍵資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款支付剩余收購價(jià)款（即收購價(jià)款總額減去定金和首付款后的金額）在甲方辦理完所有收購資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且乙方完成相關(guān)稅務(wù)清繳等義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付完畢。四、資產(chǎn)交付及交接（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行資產(chǎn)交付工作，并確保在[具體交付期限]內(nèi)完成全部資產(chǎn)的交付。（二）交付地點(diǎn)資產(chǎn)交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。（三）交接手續(xù)1.乙方應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息，并在交付時(shí)提供給甲方。2.雙方共同對交付資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與清單不符或質(zhì)量問題等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改或更換。3.資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)資產(chǎn)已按照協(xié)議約定交付完畢，雙方對資產(chǎn)的現(xiàn)狀無異議。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理1.對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，如不動(dòng)產(chǎn)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及相關(guān)行政主管部門的規(guī)定，共同準(zhǔn)備申請文件和資料，并在資產(chǎn)交付后及時(shí)向相關(guān)部門提出變更登記申請。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、資產(chǎn)證明文件、授權(quán)委托書等資料，并按照要求配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理流程，包括但不限于簽字、蓋章等。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因乙方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用或稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照收購價(jià)款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還已取得的資產(chǎn)。2.若甲方在收購過程中違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付資產(chǎn)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照收購價(jià)款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的定金及首付款。2.若乙方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在虛假陳述、隱瞞重大瑕疵等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為收購資產(chǎn)所支付的全部費(fèi)用、因資產(chǎn)瑕疵給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方預(yù)期可得利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)取得完整產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照收購價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)完成手續(xù)辦理，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照收購價(jià)款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。一方若變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書