店鋪?zhàn)赓U解約協(xié)議書

店鋪?zhàn)赓U解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：乙方承租時(shí)店鋪內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見附件一）：裝修及附屬設(shè)施：[列舉裝修項(xiàng)目及狀況，如墻面裝修、地面材質(zhì)、天花板造型等]設(shè)備：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，冰箱[品牌及型號(hào)]X臺(tái)等]其他：[如有其他特殊物品或設(shè)施，一并詳細(xì)說明]二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，解約原因如下：[明確解約原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)合作等]三、解約日期原租賃合同自______年____月____日起解除。自解約之日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.收取租金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付截至解約之日的租金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元，水電費(fèi)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元，總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于本解約協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.收回店鋪及設(shè)施設(shè)備甲方有權(quán)在解約之日收回租賃店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)在解約之日起[X]日內(nèi)將店鋪騰空，并保持店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理物品所產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的注銷或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在解約后[X]日內(nèi)自行辦理完畢上述證照的相關(guān)手續(xù)，如因乙方未及時(shí)辦理導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.支付款項(xiàng)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.騰空店鋪及返還設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)在解約之日起[X]日內(nèi)將租賃店鋪騰空，并將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方損壞店鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等物品與接收時(shí)一致，不得擅自拆除或損壞。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.注銷相關(guān)證照乙方應(yīng)在解約后[X]日內(nèi)自行辦理與租賃店鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的注銷手續(xù)。如因乙方未及時(shí)注銷導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密、店鋪信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、押金處理1.乙方承租店鋪時(shí)向甲方繳納了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.如乙方存在未支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，或損壞店鋪及設(shè)施設(shè)備未賠償?shù)冗`約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按時(shí)退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)涉及金額或押金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，或未按時(shí)騰空店鋪、返還設(shè)施設(shè)備、注銷相關(guān)證照等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任。3.如乙方擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等物品，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___