承包農(nóng)場合同協(xié)議書

承包農(nóng)場合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場，乙方有意承包該農(nóng)場進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包農(nóng)場合同協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.農(nóng)場位置：甲方擁有的農(nóng)場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.土地面積：該農(nóng)場總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，養(yǎng)殖水面面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。3.現(xiàn)有設施：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；農(nóng)用機械設備包括[列舉設備名稱及數(shù)量]；灌溉設施有[描述灌溉設施情況]；電力設施配備為[說明電力供應及相關設施情況]。二、承包標的物及服務描述1.承包標的物：乙方承包甲方上述農(nóng)場的全部土地及地上現(xiàn)有建筑物、附屬設施、農(nóng)用機械設備等，乙方有權在承包期內(nèi)自主經(jīng)營、管理農(nóng)場。2.服務內(nèi)容：甲方應確保在合同簽訂前，將農(nóng)場的土地及相關設施按照現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關的必要手續(xù)（如有）。在承包期內(nèi)，甲方應根據(jù)乙方的合理需求，提供必要的技術指導和咨詢服務，幫助乙方解決在農(nóng)場經(jīng)營過程中遇到的問題。三、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應將農(nóng)場按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。雙方如有意繼續(xù)合作，應在承包期滿前[X]個月內(nèi)重新協(xié)商簽訂承包合同。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對農(nóng)場的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同的約定。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場及相關設施，并保證其權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在承包期內(nèi)，負責協(xié)調(diào)處理與農(nóng)場周邊相鄰關系，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營決策，但乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主經(jīng)營、管理農(nóng)場，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜、開展農(nóng)產(chǎn)品加工銷售等經(jīng)營活動。有權使用農(nóng)場內(nèi)的土地、建筑物、附屬設施及農(nóng)用機械設備等，按照合同約定進行合理改造和維護，但不得改變農(nóng)場的基本用途和整體規(guī)劃。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要新建設施或?qū)ΜF(xiàn)有設施進行改造的，乙方有權自主決定，但應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并提前告知甲方。有權按照市場價格銷售其在農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品及其他產(chǎn)品，收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用農(nóng)場土地及相關設施，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。合理使用和維護農(nóng)場內(nèi)的土地、建筑物、附屬設施及農(nóng)用機械設備等，如有損壞應及時修復或賠償。在承包期滿時，應將農(nóng)場及相關設施按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。承擔在農(nóng)場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、工人工資等費用。遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好農(nóng)場的環(huán)境保護工作，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在承包期內(nèi)，乙方應積極配合甲方完成國家及地方政府部門要求的與農(nóng)場相關的各項任務，如農(nóng)業(yè)普查、統(tǒng)計報表等工作。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場及相關設施，或交付的農(nóng)場及相關設施存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變農(nóng)場土地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違法行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應將農(nóng)場恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用和維護農(nóng)場內(nèi)的土地、建筑物、附屬設施及農(nóng)用機械設備等，導致其損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設備設施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或購置費用的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照承包費用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；因國家政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方協(xié)商一致的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定進行清算，結清雙方的債權債務。乙方應在合同解除后的[X]日內(nèi)，將農(nóng)場及相關設施返還給甲方，并清理完畢農(nóng)場內(nèi)的物品。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充