房屋購買放棄協(xié)議書

房屋購買放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________（如甲方為多人，依次列出詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________（如乙方為多人，依次列出詳細(xì)信息）鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的購買事宜存在相關(guān)情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋購買放棄協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施均能正常使用。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修狀況具體描述]，附屬設(shè)施包含[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，且未與任何第三方就該房屋簽訂過影響本協(xié)議履行的相關(guān)協(xié)議或合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與房屋原產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)等，確保乙方順利受讓該房屋。不得再就該房屋與任何第三方簽訂購買協(xié)議或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議，并保證在本協(xié)議履行期間不向第三方轉(zhuǎn)讓該房屋權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成房屋交接等相關(guān)事宜，如交付房屋鑰匙、提供房屋相關(guān)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方順利受讓該房屋。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房屋的相關(guān)受讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付放棄房屋購買的相關(guān)款項(xiàng)。自行承擔(dān)因受讓該房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及辦理房屋受讓手續(xù)過程中需要繳納的所有費(fèi)用。在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)積極準(zhǔn)備辦理房屋受讓手續(xù)所需的各項(xiàng)文件、資料，并及時與甲方及相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保手續(xù)順利辦理。不得無故拖延或拒絕按照本協(xié)議約定履行付款等義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、放棄房屋購買款項(xiàng)及支付方式1.放棄房屋購買款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付放棄房屋購買款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為甲方放棄購買該房屋權(quán)益的補(bǔ)償，包含但不限于甲方前期為購買該房屋所投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等所有相關(guān)權(quán)益補(bǔ)償。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付放棄房屋購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理完房屋受讓相關(guān)手續(xù)，并確保乙方順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生任何糾紛，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因購買該房屋而支付的各項(xiàng)費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，再就該房屋與任何第三方簽訂購買協(xié)議或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的放棄房屋購買款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或拒絕配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該房屋的，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)，如逾期仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照放棄房屋購買款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付放棄房屋購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照放棄房屋購買款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，無故拖延或拒絕辦理房屋受讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因配合乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方在簽訂本協(xié)議后又反悔，要求甲方繼續(xù)履行房屋購買協(xié)議或主張其他不合理權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付放棄房屋購買款項(xiàng)金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件等相關(guān)資料。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（