房屋拆卸搬遷協(xié)議書

房屋拆卸搬遷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望將其拆卸搬遷；乙方具備房屋拆卸搬遷的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋拆卸搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具等]。2.拆卸搬遷范圍乙方負(fù)責(zé)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備從現(xiàn)址拆卸，并搬運至甲方指定的地點（以下簡稱"搬遷目的地"）。搬遷目的地位于[具體地址]。3.拆卸要求乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范的操作流程進行房屋拆卸工作，確保拆卸過程中不對周邊環(huán)境、人員及其他建筑物造成損害。對于可回收利用的建筑材料和設(shè)備，乙方應(yīng)進行分類整理，并按照甲方要求進行妥善處理或移交。拆卸過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理并運輸至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。4.搬遷要求乙方應(yīng)采用合適的運輸工具和包裝材料，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在搬遷過程中不受損壞。在搬遷過程中，乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保運輸安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生交通事故或其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和路線進行搬遷，如有特殊情況需要變更，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房屋拆卸搬遷工作。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定拆卸搬遷方案。協(xié)助乙方辦理房屋拆卸搬遷過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如許可證、通行證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆卸搬遷費用。在乙方進入現(xiàn)場進行拆卸搬遷工作前，確保房屋內(nèi)的物品已清理完畢，并將房屋騰空交付乙方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在地周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆卸搬遷工作順利進行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆卸搬遷費用。在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的時間延長或協(xié)商解決方案。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主安排拆卸搬遷工作的具體實施方式和人員調(diào)配。2.義務(wù)具備從事房屋拆卸搬遷工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的房屋拆卸搬遷方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方同意后，嚴(yán)格按照方案組織實施。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的工作人員進行拆卸搬遷工作，并為工作人員購買足額的人身意外傷害保險。在工作過程中，遵守安全操作規(guī)程，確保工作人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魅藛T發(fā)生傷亡事故或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆卸搬遷過程中，妥善保管甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報房屋拆卸搬遷工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時整改。在房屋拆卸搬遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，對拆卸搬遷過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等進行妥善處理，不得造成環(huán)境污染。三、拆卸搬遷費用及支付方式1.拆卸搬遷費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆卸搬遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的房屋拆卸搬遷工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸搬遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋拆卸工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸搬遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋搬遷工作，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備安全運輸至搬遷目的地，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆卸搬遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋拆卸工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，拆卸后的場地應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在搬遷過程中應(yīng)無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將可回收利用的建筑材料和設(shè)備按照甲方要求進行分類整理，并妥善移交甲方或按照甲方指定的方式處理。乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和路線完成搬遷工作，運輸過程中應(yīng)確保安全，無任何事故發(fā)生。2.驗收方式拆卸工作完成后，由甲方組織相關(guān)人員對拆卸現(xiàn)場進行驗收。如驗收合格，雙方簽署拆卸工作驗收報告。搬遷工作完成后，甲方在搬遷目的地對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。雙方簽署搬遷工作驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆卸搬遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆卸搬遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、額外費用支出等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房屋拆卸搬遷工作，甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋拆卸搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆卸搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆卸搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆卸搬遷過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送