房屋裝修砸墻協(xié)議書

房屋裝修砸墻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝修，并需要對部分墻體進行拆除作業(yè)，乙方具備專業(yè)的房屋裝修砸墻服務資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修砸墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）砸墻范圍1.甲方指定的位于房屋內的[具體房間名稱1]與[具體房間名稱2]之間的非承重墻；2.[具體房間名稱3]內的[描述墻體位置及尺寸]的隔斷墻。（二）服務內容1.乙方負責對上述指定墻體進行拆除作業(yè)，包括但不限于墻體的切割、破碎、清運等工作，確保拆除后的現(xiàn)場干凈整潔。2.乙方在拆除墻體過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對房屋內的其他設施、設備造成損壞。（三）拆除標準1.墻體拆除應按照甲方要求及相關建筑規(guī)范進行，拆除后的墻體斷面應平整、垂直，不得殘留有影響房屋結構安全的碎塊或雜物。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理出房屋，并運送至甲方指定的地點進行妥善處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋裝修砸墻服務。有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，明確告知乙方需要拆除的墻體位置、尺寸及相關注意事項。協(xié)助乙方辦理房屋裝修砸墻所需的相關審批手續(xù)（如需要），并承擔因辦理審批手續(xù)產生的費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方進行砸墻作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，不得干擾乙方的正常作業(yè)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常作業(yè)或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務具備從事房屋裝修砸墻服務所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保服務質量和安全。按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準進行房屋裝修砸墻服務，不得擅自更改服務內容或降低服務標準。在砸墻作業(yè)前，對房屋內的其他設施、設備進行保護，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)過程安全無事故。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在拆除墻體過程中，如發(fā)現(xiàn)墻體存在結構安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并按照甲方的要求和相關專業(yè)意見進行處理。負責對拆除過程中產生的建筑垃圾進行清理和運輸，不得隨意丟棄在房屋內或其他公共場所。本協(xié)議履行完畢后，向甲方提供服務報告，說明服務內容、質量及完成情況等。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修砸墻服務的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內容所需的費用，除本協(xié)議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.上述費用已包含乙方的勞務費用、工具設備費用、運輸費用、垃圾清運費、管理費、利潤、稅金及因履行本協(xié)議可能產生的其他一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部砸墻服務且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要的工作條件，導致乙方無法正常作業(yè)或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準進行房屋裝修砸墻服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務過程中因自身原因造成房屋內其他設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定采取必要的安全防護措施，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務內容轉包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定清理和運輸建筑垃圾，或未按照甲方要求的時間和地點進行處理的，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責立即清理和運輸，直至達到甲方滿意的標準。如因乙方未及時清理和運輸建筑垃圾給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部房屋裝修砸墻服務并經甲方驗收合格之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商決