建設工程交接協(xié)議書

建設工程交接協(xié)議書?甲方（交接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已完成[具體建設工程名稱]的建設工作，現甲乙雙方經友好協(xié)商，就該建設工程的交接事宜達成如下協(xié)議：一、建設工程基本情況1.工程名稱：[具體建設工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：[具體工程項目1的詳細描述，包括但不限于建筑結構、層數、建筑面積等][具體工程項目2的詳細描述]......4.工程立項批準文號：[批準文號]5.規(guī)劃許可證號：[許可證號]6.施工許可證號：[許可證號]二、交接標的物及服務具體說明1.建筑物及附屬設施已完工的建筑物，包括但不限于主體結構、內外裝修、屋面防水等，其質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范標準。建筑物內的給排水系統(tǒng)，包括上下水管道、衛(wèi)生潔具等，應能正常通水，無滲漏現象。電氣系統(tǒng)，包括供電線路、配電箱、燈具等，應能正常供電，電氣設備運行正常。消防系統(tǒng)，包括消防設施、消防管道等，應符合消防驗收標準，具備正常使用功能。電梯設備，已安裝調試完畢，經檢驗合格，具備正常運行條件。建筑物周邊的附屬設施，如圍墻、大門、道路、綠化等，應按設計要求完成施工，達到交付使用狀態(tài)。2.工程資料施工過程中的各類技術資料，包括施工圖紙、設計變更通知、施工組織設計、技術交底記錄等。工程質量驗收資料，包括分項分部工程質量驗收記錄、單位工程質量竣工驗收記錄等。安全資料，包括安全生產許可證、安全檢查記錄、安全教育培訓記錄等?？⒐べY料，包括竣工圖、工程竣工驗收報告等，應完整、準確、真實，符合檔案管理要求。3.其他服務甲方負責在交接前對建設工程進行全面清理，確?，F場整潔、無雜物。提供為期[X]個月的工程質量保修服務，在保修期內對出現的質量問題及時進行維修。協(xié)助乙方辦理建設工程相關的產權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付交接款項。對建設工程的交接過程進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準，向乙方交付建設工程及相關資料。對建設工程在交接前存在的質量問題負責整改，確保符合交付條件。向乙方提供建設工程的相關技術資料和使用說明，協(xié)助乙方了解工程情況。在保修期內，按照國家及地方有關規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔工程質量保修責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付建設工程及相關資料。在交接過程中，對建設工程及資料進行查驗，如發(fā)現問題有權要求甲方整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付交接款項。在接收建設工程后，負責妥善保管和使用，不得擅自改變工程結構和用途。在保修期內，如發(fā)現工程質量問題，及時通知甲方進行維修，并配合甲方做好維修工作。四、交接程序1.交接準備甲方應在交接前[X]個工作日內，通知乙方交接時間和地點，并提供建設工程的相關資料清單。乙方應在接到通知后，組織相關人員對建設工程進行初步查驗，如有疑問及時與甲方溝通。2.現場交接雙方按照約定的時間和地點進行現場交接，甲方應向乙方逐一介紹建設工程的各項情況，并提交相關資料。乙方對建設工程及資料進行現場查驗，如發(fā)現問題應當場提出，甲方應記錄并承諾在規(guī)定時間內整改。3.交接確認雙方對建設工程及資料的交接情況進行確認，填寫交接清單，雙方簽字蓋章。交接清單應包括建設工程的名稱、地點、內容、交接時間、雙方簽字等內容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、交接款項及支付方式1.交接款項乙方應向甲方支付的交接款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內，向甲方支付交接款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成現場交接且甲方整改完畢后，乙方在[X]個工作日內，向甲方支付剩余交接款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付建設工程及相關資料，每逾期一日，應按照交接款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照交接款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的建設工程存在質量問題，且在保修期內未能及時整改或整改后仍不符合質量要求的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照交接款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關技術資料和使用說明，導致乙方無法正常使用建設工程的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照交接款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付交接款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付建設工程及資料的使用費，同時乙方應按照交接款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變建設工程的結構和用途，導致建設工程出現質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并按照交接款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內未及時通知甲方進行工程質量維修，導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失的部分，并按照交接款項的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____