房屋沉陷賠付協(xié)議書

房屋沉陷賠付協(xié)議書?甲方（賠付方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋地址]的房屋出現(xiàn)沉陷問題，給乙方造成了一定的損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋沉陷賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及沉陷情況描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造時間]。2.沉陷情況經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測鑒定，該房屋出現(xiàn)了不同程度的沉陷現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為：[詳細(xì)描述沉陷部位、程度等情況]。沉陷導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度最大處為[X]毫米，長度約為[X]米；地面也出現(xiàn)了下沉和開裂情況，部分區(qū)域下沉深度達(dá)到[X]厘米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋沉陷相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋建設(shè)資料、檢測報告等。對乙方提出的賠付要求進(jìn)行審核，并根據(jù)實際情況提出合理的意見和建議。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋沉陷給乙方造成的合理損失的賠付責(zé)任。積極協(xié)助乙方解決房屋沉陷問題，包括但不限于聯(lián)系專業(yè)維修機(jī)構(gòu)、監(jiān)督維修過程等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠付款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠付款項。要求甲方對房屋沉陷問題的處理提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋沉陷的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，確保所提供信息的真實性和完整性。積極配合甲方對房屋沉陷問題的處理工作，包括但不限于允許甲方或其委托的專業(yè)人員進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測、維修等。在收到甲方賠付款項后，簽署收款確認(rèn)書。三、賠付金額及支付方式（一）賠付金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付房屋沉陷賠付款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠付金額包括因房屋沉陷導(dǎo)致的房屋修復(fù)費(fèi)用、裝修損失、因房屋無法正常使用給乙方造成的居住不便補(bǔ)償?shù)人邢嚓P(guān)損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠付款項的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在房屋維修完成并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的賠付款項。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋維修及驗收（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的房屋維修機(jī)構(gòu)對出現(xiàn)沉陷的房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠有效解決房屋沉陷問題，恢復(fù)房屋的正常使用功能。維修費(fèi)用包含在甲方應(yīng)支付的賠付款項中。（二）維修方案維修機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋沉陷的具體情況制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方和乙方審核。維修方案應(yīng)包括維修措施、維修材料、維修工期等內(nèi)容。經(jīng)雙方確認(rèn)后的維修方案作為維修工作的依據(jù)。（三）維修過程監(jiān)督在維修過程中，甲方應(yīng)定期對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修機(jī)構(gòu)按照維修方案進(jìn)行施工。乙方有權(quán)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。維修機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查工作，及時解決維修過程中出現(xiàn)的問題。（四）驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋維修完成后，應(yīng)符合以下驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋沉陷問題得到有效解決，沉陷部位不再繼續(xù)下沉。房屋墻面、地面的裂縫得到修復(fù)，修復(fù)后的墻面、地面平整，無明顯裂縫和瑕疵。房屋的結(jié)構(gòu)安全得到保障，能夠滿足正常使用要求。2.驗收程序維修工作完成后，維修機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提交維修報告，說明維修情況及維修質(zhì)量。甲方組織乙方對維修后的房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋維修驗收報告。如驗收不合格，維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照維修方案進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由維修機(jī)構(gòu)承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致甲方支付賠付款項的時間延遲，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的賠付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠付金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方在房屋維修過程中未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)督促維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因維修質(zhì)量問題給乙方造成新的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋沉陷相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方做出錯誤的判斷或決策，乙方應(yīng)返還甲方已支付的賠付款項，并按照賠付金額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方不配合甲方對房屋沉陷問題的處理工作，包括但不限于拒絕甲方或其委托的專業(yè)人員進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測、維修等，甲方有權(quán)暫停支付賠付款項，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____