放棄購房資格協(xié)議書

放棄購房資格協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有購買[具體樓盤名稱][具體房號(hào)]房屋（以下簡稱"該房屋"）的資格，乙方希望獲得該購房資格以購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄購房資格并將其轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的購房資格指向的房屋位于[具體樓盤名稱]，該樓盤坐落于[詳細(xì)地址]。房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體交房日期]。房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如電梯、消防設(shè)施等主要設(shè)施設(shè)備]。3.該房屋所在樓盤的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其購房資格相關(guān)的全部信息，包括但不限于購房意向書、認(rèn)購協(xié)議、與開發(fā)商簽訂的相關(guān)文件等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與開發(fā)商就該房屋的購買事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同前，不得擅自與開發(fā)商就該房屋的購買事宜進(jìn)行變更或解除相關(guān)約定。在本協(xié)議履行過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他影響乙方行使該購房資格的行為。配合乙方在辦理購房及相關(guān)手續(xù)過程中需要甲方提供的身份證明、簽字等協(xié)助事項(xiàng)，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以順利行使該購房資格購買房屋。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)以自己名義與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同并購買該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自行承擔(dān)因購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。全面了解該房屋及相關(guān)樓盤的情況，自行評(píng)估購買風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)因自身決策導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。在簽訂房屋買賣合同前，仔細(xì)審查合同條款，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商解決，不得因合同條款問題歸咎于甲方。按照開發(fā)商要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、足額支付購房款及辦理相關(guān)購房手續(xù)，確保購房交易順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е沦彿拷灰壮霈F(xiàn)問題或延誤，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的放棄購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、房屋買賣合同的簽訂與履行1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商取得聯(lián)系，并提供必要的文件和信息，以便乙方能夠順利簽訂房屋買賣合同。2.乙方應(yīng)在與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行支付購房款、辦理房屋過戶等相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。3.若因開發(fā)商原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或履行，雙方應(yīng)共同與開發(fā)商協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、擅自轉(zhuǎn)讓購房資格、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法順利行使購房資格或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無法購買該房屋而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付的定金損失、與開發(fā)商簽訂的認(rèn)購協(xié)議中的違約責(zé)任等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或履行其他義務(wù)，如逾期支付款項(xiàng)、未按約定與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]天仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同