征收補(bǔ)償協(xié)商協(xié)議書

征收補(bǔ)償協(xié)商協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[具體征收地點(diǎn)]的[土地/房屋/其他標(biāo)的物名稱]實(shí)施征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于[詳細(xì)土地位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/居住用地/商業(yè)用地等]。該土地上附著有[列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等]。2.房屋乙方所有的房屋位于上述土地之上，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]。3.其他標(biāo)的物除土地和房屋外，乙方在該征收范圍內(nèi)還擁有[詳細(xì)列舉其他標(biāo)的物，如附屬設(shè)施、設(shè)備、物資等]，具體情況如下：[分別描述各標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依法對(duì)乙方的土地、房屋及其他標(biāo)的物實(shí)施征收。要求乙方提供與征收相關(guān)的資料和文件，如土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單等。對(duì)征收標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量、登記等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)征收補(bǔ)償手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記、補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)等。保障乙方在征收期間的合法權(quán)益，不得因征收工作給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行征收工作。對(duì)征收評(píng)估結(jié)果等相關(guān)事項(xiàng)提出異議并要求復(fù)核。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供必要的協(xié)助和資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被征收的土地、房屋及其他標(biāo)的物。如實(shí)向甲方告知征收標(biāo)的物的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。三、征收補(bǔ)償款及支付方式（一）征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償款、房屋補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)1.土地補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），計(jì)算方式為[土地補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)，如根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值、土地面積及當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等]。2.房屋補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.地上附著物補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細(xì)如下：[地上附著物名稱1]：補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），數(shù)量為[具體數(shù)量]，評(píng)估單價(jià)為人民幣[大寫金額]元/[單位]。[地上附著物名稱2]：......（依次列舉其他地上附著物）4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)乙方實(shí)際搬遷情況及相關(guān)規(guī)定確定，搬遷費(fèi)用包括[詳細(xì)說(shuō)明搬遷費(fèi)用所涵蓋的項(xiàng)目，如設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝費(fèi)用等]。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），計(jì)算方式為[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如按照被征收房屋面積、安置期限及當(dāng)?shù)嘏R時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等]，安置期限為自乙方騰空交付房屋之日起[X]個(gè)月。6.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據(jù)乙方前三年的平均經(jīng)營(yíng)收入及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，停產(chǎn)停業(yè)期限為自征收公告發(fā)布之日起至乙方實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)之日止，共計(jì)[X]個(gè)月。乙方應(yīng)提供前三年的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)證明材料作為計(jì)算依據(jù)。（三）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征收補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空并交付被征收的土地、房屋及其他標(biāo)的物之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。四、征收工作期限及交接1.征收工作期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)啟動(dòng)征收工作，并在[X]個(gè)月內(nèi)完成征收范圍內(nèi)土地、房屋及其他標(biāo)的物的征收工作。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`的，征收期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。2.交接乙方應(yīng)在征收期限屆滿前騰空并交付被征收的土地、房屋及其他標(biāo)的物。乙方應(yīng)保證交付的標(biāo)的物保持原狀，不得故意損壞或拆除。在交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地、房屋及其他標(biāo)的物的現(xiàn)狀、物品清單等信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款[X]%的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收的土地、房屋及其他標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行騰空交付義務(wù)。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，