店鋪門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

店鋪門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪門店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪門店基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共[X]層，本店鋪位于第[X]層。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：目前主要經(jīng)營(yíng)[列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）：裝修部分：包括地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]、墻面裝飾[描述裝飾情況]、天花板造型[說(shuō)明造型特點(diǎn)]等。設(shè)備設(shè)施：營(yíng)業(yè)設(shè)備：如[列舉主要營(yíng)業(yè)設(shè)備名稱及數(shù)量]。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：[詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備情況]。辦公設(shè)備：[列出辦公設(shè)備清單]。其他設(shè)備：[如有的話，逐一列舉]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪門店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）、租賃權(quán)（如有）及其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將店鋪的相關(guān)證照、租賃合同（如有）等資料交付給乙方審核，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。自店鋪交接完成之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪門店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪門店權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況（如有）等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向乙方移交店鋪的相關(guān)證照、印章、合同、發(fā)票、貨物清單、客戶資料等資料，并確保交接資料的真實(shí)性、完整性和有效性。在店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)處理店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，結(jié)清各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，保證店鋪在交接時(shí)無(wú)任何遺留問(wèn)題。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，繼續(xù)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損店鋪經(jīng)營(yíng)價(jià)值的行為。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)。在店鋪交接完成后，依法享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。在接收店鋪后，妥善保管店鋪的相關(guān)證照、印章、合同、發(fā)票、貨物清單、客戶資料等資料，不得擅自泄露或用于非法目的。尊重甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)的行為。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同完成店鋪的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：店鋪的實(shí)體資產(chǎn)交接，包括裝修、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）等，雙方應(yīng)按照附件清單進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的相關(guān)證照交接，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等，甲方應(yīng)確保證照的有效性和合法性，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)（如有）。店鋪的印章交接，包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，雙方應(yīng)在交接時(shí)記錄印章的使用情況，并確保印章交接后的安全保管。店鋪的合同、發(fā)票、客戶資料等資料交接，甲方應(yīng)向乙方提供完整的資料清單，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的變更手續(xù)（如有）。3.交接手續(xù)辦理完成的標(biāo)志：雙方在完成上述交接內(nèi)容，并簽訂交接確認(rèn)書(shū)后，視為店鋪交接手續(xù)辦理完成。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收店鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行處置店鋪，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__