平房防水維修協(xié)議書(shū)

平房防水維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的平房存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)防水維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方平房防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修平房基本情況甲方委托乙方維修的平房位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建成年份為_(kāi)_____年。該平房屋頂及部分墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響房屋正常使用，需要進(jìn)行全面防水維修。2.維修范圍及內(nèi)容屋頂防水維修：清理屋頂雜物及原有防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，有效防止雨水滲漏。墻面防水維修：對(duì)出現(xiàn)滲漏的墻面進(jìn)行基層處理，涂刷防水涂料，高度不低于______厘米，修復(fù)墻面防水功能，避免雨水滲透至屋內(nèi)。衛(wèi)生間及廚房防水維修：對(duì)衛(wèi)生間及廚房的地面和墻面進(jìn)行防水處理，包括地面防水層加厚處理，墻面防水層上翻至一定高度，確保防水效果長(zhǎng)期穩(wěn)定，防止衛(wèi)生間及廚房出現(xiàn)滲漏問(wèn)題影響樓下住戶。3.使用材料及工藝要求防水材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且具有良好防水性能的材料，如[具體品牌型號(hào)]防水卷材、[具體品牌型號(hào)]防水涂料等。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。屋頂防水卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合要求；墻面防水涂料涂刷應(yīng)均勻、無(wú)漏刷，厚度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生間及廚房防水施工應(yīng)嚴(yán)格按照防水施工流程進(jìn)行，做好陰陽(yáng)角、管道周邊等部位的特殊處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方施工完畢后，按照本協(xié)議約定對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修平房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過(guò)程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的物品，因甲方保管不善造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修方案需要調(diào)整的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償，并協(xié)商確定新的維修方案。2.義務(wù)具備合法有效的防水維修資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、材料及工藝要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后組織施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工完畢后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致平房再次出現(xiàn)滲漏等防水問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為_(kāi)_____年。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次平房防水維修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方完成屋頂防水維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方完成全部維修工程并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)組織施工人員及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)根據(jù)施工方案合理安排施工進(jìn)度，確保維修工程在______個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、材料及工藝要求。屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象，墻面防水效果良好，衛(wèi)生間及廚房無(wú)滲漏問(wèn)題，各部位防水性能經(jīng)檢測(cè)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式乙方在完成每一項(xiàng)維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署單項(xiàng)驗(yàn)收確認(rèn)文件。乙方完成全部維修工程后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織整體驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派人參加，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方施工受阻，造成乙方工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的維修工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、材料及工藝要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的防水問(wèn)題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力