房租延遲交納協(xié)議書

房租延遲交納協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]需延遲交納房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就房租延遲交納事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、家電等設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付房租及其他費用。在乙方延遲交納房租超過約定時間時，有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。義務按照本協(xié)議約定將符合約定條件的房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，對房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方對房屋的合理使用權益，不得無故干擾乙方的正常生活和經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設施設備。在本協(xié)議約定的延遲交納房租期限內(nèi)，有權繼續(xù)使用房屋。義務按照本協(xié)議約定的金額、方式和時間向甲方支付房租及其他費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，應承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，并結清所有費用。三、房租延遲交納相關事宜1.延遲交納原因乙方因[詳細說明延遲交納房租的原因，如資金周轉困難、突發(fā)疾病等]，無法按照原租賃合同約定的[具體日期]支付房租。2.延遲交納期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意延遲交納房租的期限為自原房租支付日期起[X]個工作日內(nèi)，即延遲至[延遲后的具體日期]支付。3.延遲交納期間的費用在延遲交納房租期間，乙方應按照未支付房租金額的[X%]向甲方支付逾期違約金，每逾期一日，應按照未支付房租金額的[X‰]向甲方支付逾期滯納金。逾期違約金和逾期滯納金的計算以未支付房租金額為基數(shù)，累計計算。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未能在本協(xié)議約定的延遲交納期限內(nèi)足額支付房租及逾期違約金、逾期滯納金等費用，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即支付全部拖欠的房租及相關費用，并按照未支付房租金額的[X%]支付違約金。解除本租賃協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金標準支付自租賃起始日期起至實際騰退房屋之日止的房屋占有使用費。乙方應承擔甲方因主張權利而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本租賃協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金標準支付自租賃起始日期起至實際騰退房屋之日止的房屋占有使用費，同時乙方應按照未支付房租金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定將房屋交付乙方使用或未對房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，影響乙方正常使用房屋的，應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/