房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書

房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲乙雙方就該房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)測(cè)量或登記，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、裝修情況、附屬設(shè)施情況等]。二、房屋遺產(chǎn)份額及補(bǔ)償方式1.遺產(chǎn)份額認(rèn)定：經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，在被繼承人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)，該房屋由甲乙雙方按[具體份額比例，如甲方占比X%，乙方占比Y%]享有相應(yīng)份額。2.補(bǔ)償方式：鑒于房屋的實(shí)際情況及雙方意愿，甲方同意以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞较蛞曳街Ц斗课菅a(bǔ)償款，以補(bǔ)償乙方應(yīng)得的房屋遺產(chǎn)份額。三、補(bǔ)償款金額及支付方式1.補(bǔ)償款金額：根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估及雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在辦理完房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向乙方支付房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)與房屋有關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償款。有權(quán)獲得與房屋遺產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)資料、評(píng)估報(bào)告等。2.義務(wù)積極配合甲方辦理與房屋遺產(chǎn)補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證其提供的身份證明及相關(guān)文件真實(shí)、有效，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，簽署收款確認(rèn)書，并放棄對(duì)該房屋遺產(chǎn)的其他權(quán)利主張。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)在支付完第一筆補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的名下。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以