房屋訂金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房屋訂金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋出售方姓名]（以下簡(jiǎn)稱"原房東"）就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向，并支付了訂金人民幣[X]元整；現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其對(duì)該房屋的訂金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等具體情況]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.訂金情況甲方已向原房東支付房屋訂金人民幣[X]元整，該訂金支付憑證見(jiàn)本協(xié)議附件一。此訂金系為確保甲方與原房東就該房屋的交易順利進(jìn)行而支付，若甲方最終與原房東成功簽訂房屋買(mǎi)賣合同并完成交易，該訂金可沖抵購(gòu)房款；若因甲方原因未能達(dá)成交易，原房東有權(quán)沒(méi)收該訂金；若因原房東原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，原房東應(yīng)雙倍返還該訂金。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付訂金轉(zhuǎn)讓款。在乙方未違約的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)訂金轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋訂金支付情況及與原房東之間關(guān)于該房屋交易的進(jìn)展、現(xiàn)狀等所有相關(guān)信息，包括但不限于是否存在糾紛、房屋是否存在瑕疵等。確保所提供的與該房屋及訂金相關(guān)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方與原房東進(jìn)行溝通，以確保乙方能夠順利承接甲方在該房屋交易中的權(quán)益，配合乙方辦理相關(guān)訂金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件等。在乙方支付訂金轉(zhuǎn)讓款后，將其與原房東簽訂的與該房屋訂金相關(guān)的所有協(xié)議、文件原件交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合辦理訂金轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋訂金權(quán)益，并按照與原房東的約定繼續(xù)推進(jìn)房屋交易。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付訂金轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。對(duì)甲方提供的與該房屋及訂金相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有要求。自行承擔(dān)因承接該房屋訂金權(quán)益而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于與原房東協(xié)商交易條件、辦理房屋交易手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在與原房東進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及與原房東簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信地履行義務(wù)，若因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題或糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、訂金轉(zhuǎn)讓款支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將訂金轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的訂金轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付訂金轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還已支付的訂金轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該房屋訂金權(quán)益。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知相關(guān)信息、拒絕協(xié)助辦理訂金轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還乙方已支付的訂金轉(zhuǎn)讓款作為違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽