房屋移交資料協(xié)議書

房屋移交資料協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋及相關(guān)資料，乙方有意接收該房屋及資料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋移交資料事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋建成年份為[X]年。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、電梯等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。若因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房屋現(xiàn)狀房屋目前的裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：[詳細(xì)描述裝修情況及設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、使用年限等，如墻面為乳膠漆，地面為瓷磚，廚房配備[品牌]櫥柜及[品牌]電器，衛(wèi)生間潔具為[品牌]等，空調(diào)為[品牌][型號]，使用年限[X]年等]。甲方應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀與上述描述一致，若存在不符情況，應(yīng)在移交前進(jìn)行修復(fù)或作出合理說明。4.房屋相關(guān)資料房屋的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料。房屋的產(chǎn)權(quán)登記資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、契稅完稅證明等。房屋的質(zhì)量保修文件，如住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等。與房屋相關(guān)的其他資料，如房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、消防驗(yàn)收文件、環(huán)保驗(yàn)收文件等（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋及資料。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方移交房屋及相關(guān)資料。確保所移交的房屋及資料真實(shí)、完整、合法有效，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在移交前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的清理和維護(hù)，確保房屋處于可正常使用的狀態(tài)，對于房屋存在的質(zhì)量問題或需要修復(fù)的部分，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與房屋接收相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。向乙方如實(shí)告知房屋的使用歷史、存在的問題及隱患等情況，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方。在協(xié)議履行過程中，如遇政府部門要求提供與房屋相關(guān)的資料或協(xié)助調(diào)查等情況，應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料并協(xié)助處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋及資料。對接收的房屋及資料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房屋及資料。按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收房屋及資料后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及資料。如因乙方原因?qū)е路课菁百Y料損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在接收房屋及資料后，及時(shí)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或其他手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在協(xié)議履行過程中，積極配合甲方處理與房屋及資料相關(guān)的事項(xiàng)，如提供必要的證明文件、協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。三、移交時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋及資料的移交。甲方應(yīng)在移交日期前完成房屋的清理和維護(hù)工作，并確保相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。（二）移交地點(diǎn)房屋移交地點(diǎn)為房屋所在地[具體地址]。（三）移交方式1.資料移交甲方應(yīng)將房屋相關(guān)資料整理成冊，一式[X]份，在移交時(shí)當(dāng)面交付給乙方，并雙方共同簽署資料移交清單，清單應(yīng)詳細(xì)注明資料的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等信息。2.房屋移交雙方應(yīng)在約定的移交地點(diǎn)，按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合協(xié)議約定后，辦理房屋移交手續(xù)。乙方應(yīng)在房屋移交確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收房屋。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.若涉及房屋移交過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房屋檢測費(fèi)、評估費(fèi)等（如有）由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.資料復(fù)印、打印等費(fèi)用因乙方需要甲方提供額外的資料復(fù)印件或打印件等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。（二）支付方式1.如涉及費(fèi)用支付，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交房屋及資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的房屋及資料存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)或不符合協(xié)議約定的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收房屋或辦理后續(xù)事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房屋及資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方接收房屋及資料后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及資料的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停房屋及資料的移交，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金后再行移交。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及資料清單、移交確認(rèn)書等。甲方（蓋章）：___