承包農(nóng)村地塊協(xié)議書(shū)

承包農(nóng)村地塊協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村地塊具體地址]的農(nóng)村地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該地塊"），乙方有意承包該地塊進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊詳情1.地塊位置：該地塊位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在村莊、組等]，其四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.地塊面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該地塊面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地塊用途：乙方承包該地塊用于[明確具體用途，如種植[具體農(nóng)作物名稱(chēng)]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)地塊的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用地塊，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。對(duì)該地塊擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，保證該地塊不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛，確保乙方能夠正常使用該地塊進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與地塊承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如開(kāi)具證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供地塊的相關(guān)信息及資料，確保乙方對(duì)地塊情況有充分了解。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得擅自調(diào)整承包費(fèi)用或變更本協(xié)議的其他條款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該地塊，按照本協(xié)議約定的用途合理使用地塊。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與地塊承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費(fèi)用（如有）及乙方在地塊上投入的合理資產(chǎn)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。如需改變地塊用途，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。合理使用地塊資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、環(huán)境污染等問(wèn)題，如因乙方原因造成地塊或周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得在地塊上從事違法違規(guī)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的相關(guān)規(guī)定。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、雇工工資、水電費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還地塊，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方在地塊上投入建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"附著物及設(shè)施"），歸乙方所有。承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)在期滿(mǎn)或解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)清理完畢地塊上的附著物及設(shè)施，恢復(fù)地塊原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在處置附著物及設(shè)施時(shí)，不得損害地塊的原有地貌及土地質(zhì)量。如因乙方處置行為導(dǎo)致地塊受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、土地征收與拆遷1.在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方政府征收、征用該地塊，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定獲得征收、征用補(bǔ)償款。對(duì)于乙方在地塊上投入的附著物及設(shè)施，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償款由征收、征用部門(mén)直接支付給乙方。2.因征收、征用導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)根據(jù)剩余承包期限及乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按照公平合理的原則退還乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。3.如因征收、征用導(dǎo)致本協(xié)議提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用、擅自改變地塊用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓地塊等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或糾紛的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等