征收補(bǔ)償調(diào)解協(xié)議書

征收補(bǔ)償調(diào)解協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收，并與乙方就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成如下征收補(bǔ)償調(diào)解協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)情況1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年代為[具體年份]。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、儲物間、室外裝修裝飾、水電設(shè)施、有線電視設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。具體附屬設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施清單》。二、征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。評估報(bào)告編號為[評估報(bào)告編號]，評估基準(zhǔn)日為[評估基準(zhǔn)日]。附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)附件一《附屬設(shè)施清單》，附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方的安置需求，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，暫計(jì)[X]個月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若適用）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，按照相關(guān)規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。計(jì)算依據(jù)為[具體計(jì)算方式及依據(jù)]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意以位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中住宅房屋建筑面積為[X]平方米，商業(yè)房屋建筑面積為[X]平方米（若有）。具體安置房屋戶型、面積、樓層等情況詳見本協(xié)議附件二《安置房屋清單》。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照以下方式確定：對于住宅房屋，按照[具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)等]計(jì)算，單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)為人民幣[X]元。對于商業(yè)房屋，按照市場評估價(jià)確定，單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)為人民幣[X]元。雙方按照上述價(jià)格計(jì)算，差價(jià)部分由[甲方/乙方]按照以下方式結(jié)算：[詳細(xì)說明差價(jià)結(jié)算方式，如甲方補(bǔ)足差價(jià)或乙方補(bǔ)足差價(jià)及具體金額]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收房屋騰空交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。有權(quán)要求乙方提供與征收補(bǔ)償相關(guān)的資料和證明文件。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理征收補(bǔ)償相關(guān)的審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對乙方因征收造成的搬遷、臨時安置等給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定保障其合法權(quán)益。義務(wù)如實(shí)向甲方提供與被征收房屋有關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空并交付被征收房屋。配合甲方辦理征收補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如簽訂相關(guān)文件、提供身份證明等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收補(bǔ)償款或未按時提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時返還已交付的房屋（若有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因征收延誤造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月