房租委托代付協(xié)議書(shū)

房租委托代付協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房東"）簽訂了房屋租賃合同，租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)甲方委托乙方代其向房東支付房租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方按照甲方與房東簽訂的房屋租賃合同約定的租金金額、支付時(shí)間及支付方式，代甲方向房東支付該房屋的房租。2.乙方應(yīng)確保代付房租的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，按照本協(xié)議約定及甲方指示進(jìn)行操作。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房租詳情根據(jù)甲方與房東簽訂的房屋租賃合同，該房屋每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，支付日期為每月/每季度/每年的[具體日期]。租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代付房租。有權(quán)對(duì)乙方代付房租的情況進(jìn)行監(jiān)督和查詢(xún)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的甲方與房東簽訂的房屋租賃合同副本及相關(guān)付款信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付代付房租所需的費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)（如有）。在房租支付日前，確保其銀行賬戶(hù)內(nèi)有足夠的資金供乙方扣除房租。如因甲方賬戶(hù)余額不足導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)代付房租，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若房屋租賃合同發(fā)生變更（包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、支付方式變更等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供變更后的相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代付房租的費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)（如有）。在代付房租過(guò)程中，如遇甲方賬戶(hù)余額不足、銀行系統(tǒng)故障或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)代付房租，乙方有權(quán)暫停代付操作，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方指示，在房租支付日前足額代甲方向房東支付房租。代付房租后，及時(shí)向甲方提供代付憑證或相關(guān)支付記錄。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。如因乙方原因?qū)е麓斗孔獬霈F(xiàn)延誤、錯(cuò)誤或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.乙方為甲方提供代付房租服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代付手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每次代付房租金額的[X%]（如無(wú)手續(xù)費(fèi)則注明無(wú)）。2.因甲方賬戶(hù)余額不足、銀行系統(tǒng)故障或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)代付房租，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如有），包括但不限于銀行收取的滯納金、手續(xù)費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首月代付手續(xù)費(fèi)及當(dāng)月房租金額支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.自次月起，甲方應(yīng)在每月房租支付日前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月代付手續(xù)費(fèi)及當(dāng)月房租金額支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代付房租所需的費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代付房租服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代付手續(xù)費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及房東造成的一切損失。2.若甲方提供的信息虛假或有誤，導(dǎo)致乙方代付房租出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方及房東因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托代付關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代付手續(xù)費(fèi)總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代付房租，每逾期一日，應(yīng)按照代付房租金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的代付手續(xù)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付相當(dāng)于代付手續(xù)費(fèi)總額[X%]的違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更代付房租的金額、時(shí)間或方式，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房東的房屋租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本