店里財產轉讓協(xié)議書

店里財產轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經營的店鋪財產轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪財產詳情1.店鋪位置：位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米。該店鋪所在建筑物為[建筑性質，如商業(yè)用房等]，具備合法的經營用途，且相關產權手續(xù)齊全，可用于正常商業(yè)經營活動。2.店內設備設施固定設備：包括但不限于空調系統(tǒng)[品牌及型號]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]、展示貨架[數(shù)量及規(guī)格]、冷藏設備[品牌及型號]、加工設備[如廚房爐灶等品牌及型號]等，上述設備設施均正常使用，能滿足店鋪經營需求。辦公設備：電腦[品牌及型號]、打印機[品牌及型號]、辦公桌椅[數(shù)量及規(guī)格]等，確保設備運行良好，可正常投入辦公使用。庫存商品：庫存商品涵蓋[詳細列舉商品類別，如食品類、日用品類等]，各類商品的數(shù)量、品牌、規(guī)格及庫存價值以雙方交接時共同清點并確認的清單為準。庫存商品應符合國家相關質量標準，無過期、變質等影響正常銷售的情況。3.店鋪經營權：店鋪已取得合法的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關經營資質，甲方保證在轉讓前，店鋪的經營活動符合法律法規(guī)及相關政策要求，不存在任何違法違規(guī)經營行為。乙方受讓店鋪后，有權繼續(xù)使用現(xiàn)有經營資質進行合法經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定店鋪財產轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪財產（設備設施、庫存商品等）及店鋪經營權的轉讓費用，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未按約定履行協(xié)議，無權要求返還定金；若甲方未按約定履行協(xié)議，應雙倍返還定金。首付款支付：在雙方完成店鋪財產及經營權交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在店鋪轉讓完成后的[X]個月內支付完畢。乙方應按照上述約定的時間和金額按時足額支付轉讓款，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按協(xié)議約定履行付款義務或其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應法律措施維護自身權益。2.義務保證所轉讓的店鋪財產真實、合法、有效，不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何債務。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪財產及經營權交接完成前，妥善保管店鋪財產，確保其安全、完整，不得擅自處置或損壞店內設備設施、庫存商品等。協(xié)助乙方辦理店鋪經營資質的變更手續(xù)，提供辦理變更手續(xù)所需的相關文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理工作。因辦理經營資質變更手續(xù)所產生的費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。在交接過程中，向乙方如實告知店鋪經營狀況、客戶資源、供應商信息等相關情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。負責處理店鋪轉讓前的所有債權債務關系，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用，確保店鋪在轉讓后不存在任何遺留問題。如因甲方未處理好轉讓前的債權債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪財產及經營權，并保證所交付的財產及經營權符合協(xié)議約定。在接收店鋪財產及經營權后，有權按照自己的意愿開展合法的經營活動。在發(fā)現(xiàn)甲方未履行協(xié)議約定的義務或所交付的店鋪財產存在問題時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，按時足額履行付款義務。在店鋪財產及經營權交接過程中，積極配合甲方進行清點、驗收等工作，確保交接工作順利完成。接收店鋪財產及經營權后，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)經營活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。負責店鋪轉讓后的所有經營費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。尊重甲方原有的客戶資源和商業(yè)信譽，不得進行任何損害甲方聲譽的行為。四、店鋪財產及經營權交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同完成店鋪財產及經營權的交接工作。交接工作應在店鋪營業(yè)時間內進行，確保交接過程的公開、透明。2.交接內容設備設施交接：雙方應按照本協(xié)議約定的店內設備設施清單進行逐一清點，檢查設備設施的運行狀況、使用功能等是否正常。對于能夠正常使用的設備設施，甲方應確保其配套的相關資料（如設備說明書、保修卡等）齊全，并向乙方進行交接；對于存在故障或損壞的設備設施，雙方應在交接清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。庫存商品交接：對庫存商品進行全面清點，按照商品類別、品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細記錄，并制作庫存商品交接清單。交接清單應經雙方簽字確認，作為乙方接收庫存商品的依據(jù)。庫存商品的所有權自交接完成之日起轉移至乙方。經營資質交接：甲方應向乙方提供店鋪現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關經營資質文件的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理經營資質變更手續(xù)。在經營資質變更手續(xù)辦理完成前，甲方應確保經營資質的有效性，如因經營資質問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任?？蛻糍Y源及供應商信息交接：甲方應向乙方詳細介紹店鋪原有的客戶資源情況，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、交易習慣等，并提供相關的客戶資料。同時，甲方應向乙方提供供應商信息，包括供應商名稱、聯(lián)系方式、合作條款等，以便乙方在接收店鋪后能夠順利開展經營活動。3.交接手續(xù)辦理：交接工作完成后，雙方應簽訂店鋪財產及經營權交接確認書，確認書應明確交接的時間、內容、雙方的權利義務等事項。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付店鋪財產及經營權，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報店鋪經營狀況、債權債務等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方返還已支付的款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未經甲方書面同意擅自改變店鋪經營性質、經營范圍或轉讓店鋪經營權給第三方，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪財產及經營權。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X%]向對方支付違約金。違約方應在守約方發(fā)出書面通知后的[X]個工作日內支付違約金及賠償損失，否則守約方有權通過法律途徑追究違約方的責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有