房屋搭建鄰居協(xié)議書

房屋搭建鄰居協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其房屋進(jìn)行搭建，乙方作為甲方的鄰居，雙方就房屋搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保搭建行為合法、有序進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭建范圍及內(nèi)容甲方擬在其房屋[具體位置]進(jìn)行搭建，搭建內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述搭建的具體項(xiàng)目，如加蓋一層閣樓、擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)等]。搭建所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，具體材料清單如下：1.結(jié)構(gòu)材料：[材料名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，材質(zhì)要求[詳細(xì)材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]。[材料名稱2]，......2.裝飾材料：[材料名稱3]，用于[具體部位裝飾]，顏色為[具體顏色]，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)質(zhì)量要求]。[材料名稱4]，......（二）搭建標(biāo)準(zhǔn)及要求1.搭建行為應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定，確保搭建部分的安全性和穩(wěn)定性。搭建高度不得超過(guò)[規(guī)定高度限制]，不得影響周邊建筑物的采光、通風(fēng)及消防安全。2.搭建過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境及居民生活的影響。施工時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定的施工時(shí)間限制，一般情況下，工作日施工時(shí)間為[具體時(shí)間段]，休息日及節(jié)假日不得進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)。因工藝要求等特殊情況確需連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。3.搭建完成后，整體外觀應(yīng)與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得出現(xiàn)突兀、不協(xié)調(diào)的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋搭建。在搭建過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如允許進(jìn)入乙方房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行測(cè)量、勘察等（但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意）。2.義務(wù)搭建前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的搭建方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等，確保乙方對(duì)搭建內(nèi)容及可能產(chǎn)生的影響有充分了解。搭建方案應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核通過(guò)（如需要），并將審核結(jié)果告知乙方。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行搭建施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的一切安全責(zé)任事故。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與搭建施工相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理施工許可證（如需要）、與施工單位簽訂合同、監(jiān)督施工質(zhì)量等。施工過(guò)程中，采取有效的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施造成損壞。如因甲方原因造成乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。按照約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用（如有）及相關(guān)費(fèi)用（如施工單位費(fèi)用、因搭建產(chǎn)生的水電費(fèi)等）。搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的搭建行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。在甲方搭建行為可能對(duì)乙方房屋安全、正常生活造成影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防范措施或暫停施工，待問(wèn)題解決后再行施工。如因甲方搭建行為導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞或其他損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行搭建施工，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入乙方房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行測(cè)量、勘察等（但甲方應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意）。在甲方搭建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方并要求其改正。不得干擾甲方正常的搭建施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和提醒。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用承擔(dān)本次房屋搭建所需的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于搭建材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、審批費(fèi)用（如需要）、因搭建產(chǎn)生的水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.若搭建過(guò)程中涉及施工單位費(fèi)用等需要甲方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)與施工單位簽訂的合同約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額以合同約定為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)確保在每次支付前提前通知乙方支付情況。2.若搭建完成后，乙方因甲方搭建行為產(chǎn)生了額外的費(fèi)用支出（如因甲方搭建導(dǎo)致乙方房屋維修費(fèi)用增加等），甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)證明后[具體期限]內(nèi)，核實(shí)無(wú)誤后支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的搭建范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行糾正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е麓罱ㄊ┕ぱ诱`，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)按照[具體金額/天]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定支付搭建費(fèi)用或相關(guān)賠償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體期限]的，乙方有權(quán)采取法律手段追討款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.若甲方搭建行為違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，故意干擾甲方正常搭建施工活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行搭建施工，導(dǎo)致搭建工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在搭建施工開始前，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е麓罱ㄊ┕o(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并按照乙方的合理要求給予補(bǔ)償；如因乙方原因?qū)е麓罱ㄊ┕o(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________3.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的通知仍視為有效送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)