房屋抵押委托協(xié)議書

房屋抵押委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲以其名下房屋進行抵押相關事宜，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方辦理房屋抵押相關事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方辦理位于____________________（房屋詳細地址），房屋所有權證號為____________________，建筑面積為______平方米的房屋抵押相關手續(xù)，包括但不限于與抵押權人溝通協(xié)商抵押事宜、準備抵押所需文件資料、辦理抵押登記手續(xù)等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理房屋抵押委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方在辦理委托事項過程中的不當行為有權提出異議并要求糾正。2.義務向乙方提供辦理房屋抵押所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。協(xié)助乙方辦理房屋抵押相關手續(xù)，如配合乙方到相關部門簽字、蓋章、提供必要的協(xié)助等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。在委托期限內，未經乙方書面同意，不得擅自變更或撤銷委托事項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供辦理房屋抵押所需的資料。按照本協(xié)議約定收取委托費用。2.義務按照法律法規(guī)及相關部門的要求，認真履行受托人職責，辦理房屋抵押相關手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、辦理過程順利。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方匯報辦理房屋抵押委托事項的進展情況，遇到重大問題應及時通知甲方。在辦理房屋抵押委托事項過程中，因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該費用涵蓋乙方辦理房屋抵押委托事項所需的各項費用，包括但不限于資料準備費、登記費、手續(xù)費等。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付委托費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在房屋抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內，支付剩余委托費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、辦理期限乙方應在本協(xié)議生效之日起______個工作日內開始辦理房屋抵押相關手續(xù)，并在______個工作日內完成全部手續(xù)辦理，取得房屋抵押登記證明。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，乙方應及時通知甲方，并在合理期限內完成辦理。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋抵押相關手續(xù)，每逾期一日，應按照委托費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應按照委托費用的______%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法辦理房屋抵押相關手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方資料給第三方，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_