建設(shè)用地征用協(xié)議書

建設(shè)用地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地具體位置]的建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)用地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地的基本情況1.土地位置：乙方被征用的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，本次征用土地的面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地將用于[建設(shè)項(xiàng)目具體用途]。二、征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)：按照該土地所在區(qū)域的土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地所在區(qū)域土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍，本次征用土地需安置農(nóng)業(yè)人口[X]人，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)核實(shí)，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；在辦理完土地征用相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用被征用的土地。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗清單等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時(shí)足額向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在土地征用過程中，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行土地征用。2.義務(wù)保證被征用土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量等工作。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，及時(shí)清理地上附著物，并按照甲方要求的時(shí)間交付土地。在土地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)土地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將被征用土地交付給甲方。2.交付土地時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，制作交接清單，明確土地的現(xiàn)狀及地上附著物的情況。交接清單由雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或有權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________