承重拆除免責(zé)協(xié)議書

承重拆除免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體建筑物名稱]的承重拆除需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行承重拆除工作事宜，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑物信息甲方委托乙方拆除的建筑物位于[具體地址]，為[建筑物類型，如多層住宅、商業(yè)大廈等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該建筑物的承重結(jié)構(gòu)包括但不限于[詳細(xì)列舉承重結(jié)構(gòu)部分，如框架梁、柱、承重墻等]。2.拆除范圍及要求乙方負(fù)責(zé)拆除上述建筑物內(nèi)指定的承重結(jié)構(gòu)部分，拆除范圍具體以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域為準(zhǔn)。拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成安全威脅。拆除后的建筑廢棄物應(yīng)按照甲方指定的地點進(jìn)行分類堆放，并及時清運。3.拆除時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方制定拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或補償。2.義務(wù)具備從事承重拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備，確保拆除過程中施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求及拆除方案進(jìn)行拆除工作，保證拆除質(zhì)量，不得擅自擴大或縮小拆除范圍。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)新的問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的意見和建議及時整改存在的問題。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次承重拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除設(shè)備費、人工費、運輸費、管理費、稅費等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、建筑物造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追奖坏谌剿髻r或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)甲方因此支付的全部費用。若乙方擅自擴大或縮小拆除范圍、未按照甲方要求及拆除方案進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致拆除現(xiàn)場環(huán)境污染或不符合相關(guān)環(huán)保要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款及整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)抵扣或遭受其他稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)