征地畝數(shù)調(diào)整協(xié)議書(shū)

征地畝數(shù)調(diào)整協(xié)議書(shū)?甲方（征地單位）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征地單位/個(gè)人）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[土地具體位置]的土地進(jìn)行征收。在征地過(guò)程中，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就征地畝數(shù)調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方被征收土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。具體面積以本協(xié)議簽訂后經(jīng)雙方共同測(cè)量并確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀及用途該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地、建設(shè)用地等]，主要用于[土地實(shí)際用途，如農(nóng)業(yè)種植、居住等]。3.征地畝數(shù)調(diào)整情況說(shuō)明原征地協(xié)議約定征收乙方土地畝數(shù)為[原約定畝數(shù)]畝，經(jīng)雙方重新測(cè)量及核實(shí)相關(guān)資料，現(xiàn)確定實(shí)際征收畝數(shù)為[調(diào)整后畝數(shù)]畝。調(diào)整后的征地范圍及面積具體以本協(xié)議所附的土地勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)，該圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的重要組成部分。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的征地畝數(shù)、范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收乙方土地，并要求乙方配合辦理相關(guān)征地手續(xù)。對(duì)征收土地的使用、開(kāi)發(fā)等享有自主決定權(quán)，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。在征地過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積等相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方被征收土地給予合理、足額的補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額按照本協(xié)議附件《征地補(bǔ)償安置方案》執(zhí)行。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為的合法性。在辦理過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供所需的資料和信息，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償費(fèi)用延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。在征地實(shí)施過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因征地行為給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的征地畝數(shù)、范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收，并及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。在征地過(guò)程中，對(duì)甲方的征地行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。對(duì)甲方提供的與征地相關(guān)的資料和信息有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更等手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方開(kāi)展征地工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行土地測(cè)量、登記等工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付被征收土地，確保土地交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、地上附著物糾紛等影響征地工作順利進(jìn)行的問(wèn)題。若因乙方原因?qū)е峦恋亟桓堆舆t或存在糾紛，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在征地補(bǔ)償費(fèi)用未足額支付之前，乙方有權(quán)拒絕交付土地，但不得以此為由阻礙征地工作的正常進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在征地范圍內(nèi)進(jìn)行搶種、搶建等違法行為。否則，乙方自行承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切后果，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。三、征地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征地補(bǔ)償費(fèi)用總額根據(jù)本協(xié)議確定的征地畝數(shù)及《征地補(bǔ)償安置方案》，甲方應(yīng)支付給乙方的征地補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在完成土地征收相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)土地已具備交付條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在乙方交付土地且甲方完成土地驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的征地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為征地補(bǔ)償費(fèi)用的收款賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________乙方應(yīng)確保該賬戶信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。因乙方賬戶信息變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致付款延誤的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、土地交付及驗(yàn)收1.土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合交付條件的土地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等已按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清理或處置完畢，不存在任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。2.土地交付標(biāo)準(zhǔn)交付的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無(wú)明顯坑洼、障礙物等。土地界址清晰，與相鄰地塊的邊界明確。地上附著物已清理干凈，不存在遺留問(wèn)題。土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，乙方已向甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。3.土地驗(yàn)收甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括土地面積、界址、現(xiàn)狀等是否符合本協(xié)議約定及交付標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致土地交付延遲的，按照本協(xié)議關(guān)于土地交付延遲的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的征地程序或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е抡鞯匦袨楸徽J(rèn)定為違法或無(wú)效的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提供的土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積等相關(guān)資料存在虛假或不實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)。若乙方違反本協(xié)議約定，在征地范圍內(nèi)進(jìn)行搶種、搶建等違法行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方自行承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于拆除違法建筑物、恢復(fù)土地原狀等費(fèi)用。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《征地補(bǔ)償安置方案》、土地勘測(cè)定界圖等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽