平交公路產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

平交公路產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的平交公路（以下簡稱"該公路"）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公路基本情況該平交公路全長[X]米，路面寬度為[X]米，采用[路面材質(zhì)]鋪設(shè)，公路等級為[公路等級]。公路沿線設(shè)置有[具體附屬設(shè)施，如排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等]。公路土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有劃撥、集體所有等]，土地面積為[X]平方米。2.產(chǎn)權(quán)范圍本協(xié)議所涉及的公路產(chǎn)權(quán)包括公路的土地使用權(quán)、路面所有權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，但不包括公路上空和地下的空間資源利用權(quán)，除非另有特別約定。3.公路現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，該公路不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，公路現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，能夠正常使用和通行。乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對公路進(jìn)行實(shí)地勘查，甲方應(yīng)予以配合。勘查過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前解決完畢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的公路產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，且該公路產(chǎn)權(quán)未被查封、抵押、出租或設(shè)定任何其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方提供與公路產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件、建設(shè)審批文件、公路質(zhì)量檢測報告等，確保所提供的文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供虛假或不完整資料給乙方造成損失的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交申請材料等。因辦理過戶登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類審批手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及政策要求。如因甲方原因?qū)е聼o法完成審批手續(xù)，影響公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，妥善維護(hù)公路的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變公路的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損公路價值的行為。如因甲方自身原因造成公路損壞或價值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知公路的使用情況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該公路的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對公路進(jìn)行使用、收益和處分。在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或提供的信息不真實(shí)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方提供的與公路產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件資料，并對其真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。在辦理公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。在公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，合理使用和維護(hù)公路，不得擅自改變公路的用途、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。如需對公路進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理過程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的公路產(chǎn)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該平交公路產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)乙方核實(shí)無誤后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后及時出具收款憑證。若乙方未按照上述約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付價款的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，付款期限相應(yīng)順延。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交過戶登記申請材料，并協(xié)助乙方完成后續(xù)手續(xù)。乙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求及時提供所需資料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。2.因政府政策調(diào)整、不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿樊a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е掠馄谵k理過戶登記手續(xù)超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е掠馄谵k理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、公路交付及驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在公路產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將公路交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保公路及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署公路交付確認(rèn)書，確認(rèn)公路已按照本協(xié)議約定交付給乙方。交付確認(rèn)書應(yīng)包括公路的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施清單、交付時間等內(nèi)容。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在公路交付后的[X]個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對公路進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)公路存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至公路符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因公路質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)或交付公路等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得公路產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、擅自改變公路用途或拒絕接受公路等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有