德清居民搬遷協(xié)議書

德清居民搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于德清地區(qū)因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方居住房屋所在區(qū)域進行搬遷，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方房屋搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物乙方所有的位于德清縣[具體地址]的房屋（建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]）及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施名稱，如車庫、儲物間、附屬庭院等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及相關(guān)設(shè)備、物品等，具體以現(xiàn)場實際情況為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并交付搬遷標的物。在搬遷過程中，有權(quán)對乙方搬遷情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補償款及相關(guān)費用。負責辦理搬遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保搬遷工作合法合規(guī)進行。按照約定的標準和方式對乙方進行安置或提供其他補償措施。在搬遷過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照約定的標準和方式進行安置或提供其他補償措施。在搬遷前，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行合理處置，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并將搬遷標的物完整、無損壞地交付給甲方。配合甲方辦理與搬遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在搬遷過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。對搬遷過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、搬遷補償款及支付方式（一）搬遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款構(gòu)成1.房屋補償款：人民幣[X]元，根據(jù)房屋的市場評估價值及相關(guān)因素確定。2.附屬設(shè)施補償款：人民幣[X]元，按照附屬設(shè)施的重置成本及折舊情況計算。3.搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費用。4.臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時安置補助費截止日期止，按照每月[X]元的標準支付。5.其他補償款：人民幣[X]元（如有其他特定補償項目，在此詳細說明）。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并將搬遷標的物交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余搬遷補償款。乙方應(yīng)在收到每筆款項后出具收款憑證。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將搬遷標的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時搬遷的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成搬遷，且不承擔違約責任。五、安置方式及相關(guān)事宜（一）安置方式甲方為乙方提供以下安置方式（選擇其中一種）：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方將位于德清縣[安置房屋地址]的[X]套房屋（建筑面積分別為[具體面積]平方米）與乙方被搬遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的戶型、面積、樓層等具體情況以實際交付為準。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價按照以下方式結(jié)算：[詳細說明差價計算方式，如多退少補等]。2.貨幣補償：甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補償款，乙方自行解決安置問題。（二）安置房屋相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負責辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.房屋交付：甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后的[X]個工作日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付時，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或采取其他補救措施。3.過渡期安排：如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，在過渡期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。過渡期限自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止，但最長不超過[X]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長的，乙方無權(quán)要求甲方支付臨時安置補助費，且應(yīng)按照原臨時安置補助費標準的[X]%向甲方支付額外占用期間的費用。六、搬遷過程中的物品處置乙方在搬遷過程中，對房屋內(nèi)的物品享有處置權(quán)。乙方應(yīng)自行負責物品的搬運、保管及處置，確保物品安全無損。對于乙方放棄的物品，甲方有權(quán)進行處置，但應(yīng)提前通知乙方。因乙方物品處置不當給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付搬遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和方式進行安置或提供其他補償措施，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照本協(xié)議約定的標準和方式及時履行義務(wù)。3.因甲方原因?qū)е掳徇w工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用及損失，并按照本協(xié)議約定的搬遷期限順延補償款支付期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付搬遷標的物，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方交付的搬遷標的物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置相關(guān)物品，費用由乙方承擔，甲方可從搬遷補償款中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由