拍賣資產(chǎn)過戶協(xié)議書

拍賣資產(chǎn)過戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過拍賣程序取得了特定資產(chǎn)，現(xiàn)雙方就該拍賣資產(chǎn)的過戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣資產(chǎn)的具體描述1.資產(chǎn)名稱：__________________2.資產(chǎn)類別：__________________（如房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等）3.資產(chǎn)詳情房產(chǎn)：坐落于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。土地：位于[土地位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]。設(shè)備：包括但不限于[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]、[設(shè)備名稱3]等，設(shè)備型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，目前使用狀況為[良好/一般/待維修等]。股權(quán)：甲方持有的[公司名稱]的股權(quán)，占公司注冊資本的[X]%，公司目前的資產(chǎn)狀況為[詳細(xì)資產(chǎn)情況描述]，負(fù)債情況為[詳細(xì)負(fù)債情況描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對拍賣資產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證拍賣資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與拍賣資產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、評估報(bào)告、拍賣成交確認(rèn)書等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理拍賣資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理拍賣資產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶障礙及由此給乙方造成的損失。在資產(chǎn)過戶期間，妥善保管拍賣資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞拍賣資產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е屡馁u資產(chǎn)損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理拍賣資產(chǎn)的過戶手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的與拍賣資產(chǎn)相關(guān)的資料進(jìn)行查閱和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理拍賣資產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在資產(chǎn)過戶過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，如因乙方原因?qū)е逻^戶障礙及由此給甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在接收拍賣資產(chǎn)后，按照資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用和管理，不得擅自改變資產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方確認(rèn)，本次拍賣資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.首付款：乙方應(yīng)在甲方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)前[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方收到相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理拍賣資產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因不可抗力或相關(guān)部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。（二）辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的資料，并提交給乙方進(jìn)行審核。乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給甲方。如資料存在問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)充或更正。2.雙方共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，按照部門要求填寫申請表格、提交資料，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。所需費(fèi)用按照本協(xié)議第二條的約定承擔(dān)。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如相關(guān)部門要求提供額外的證明文件或補(bǔ)充資料，雙方應(yīng)積極配合提供。（三）過戶手續(xù)完成標(biāo)志以相關(guān)部門頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書且乙方取得對拍賣資產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，視為過戶手續(xù)辦理完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時協(xié)助乙方辦理拍賣資產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的與拍賣資產(chǎn)相關(guān)的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方擅自處置或損壞拍賣資產(chǎn)，影響過戶手續(xù)辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在資產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е逻^戶障礙或未能按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變拍賣資產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)履行上述義務(wù)，否則甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)按照上述地址以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信等）送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知或文件送達(dá)之日視為已送達(dá)對方。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。