拆遷平方轉讓協(xié)議書

拆遷平方轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的拆遷平方（以下簡稱"該平方"），且因[具體原因]欲將該平方轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷平方轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該平方的基本情況該平方位于[詳細地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該平方對應的拆遷項目為[拆遷項目名稱]，目前該平方已被列入拆遷范圍，預計拆遷時間為[預計拆遷時間]。2.相關權益甲方保證對該平方擁有合法的所有權或處分權，該平方不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況。與該平方相關的拆遷權益，包括但不限于拆遷補償款、安置房分配權等，均歸甲方享有，且甲方有權對其進行轉讓。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，該拆遷平方的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在雙方辦理完該平方轉讓的相關手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權利義務1.甲方的權利義務權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。義務保證對該平方擁有合法的所有權或處分權，向乙方提供該平方的相關權屬證明文件及與拆遷相關的資料。協(xié)助乙方辦理該平方轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向拆遷部門提交轉讓申請、協(xié)助乙方與拆遷部門簽訂相關協(xié)議等。在轉讓過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。確保該平方在轉讓前不存在任何糾紛或爭議，如因該平方引發(fā)的糾紛或爭議給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方的權利義務權利按照本協(xié)議約定取得該拆遷平方的相關權益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理該平方轉讓的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。在轉讓過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及拆遷部門的相關規(guī)定，妥善處理與該平方轉讓及拆遷相關的事宜。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法取得該平方的相關權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______