房租續(xù)租減免協(xié)議書

房租續(xù)租減免協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方房屋的承租人，雙方就房屋續(xù)租事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房租續(xù)租減免協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限及租金減免情況1.續(xù)租期限：自[原租賃合同到期日]起至[續(xù)租到期日]止，共計[X]個月。2.租金減免：考慮到[減免原因說明，如乙方經(jīng)營困難等]，甲方同意在續(xù)租期間為乙方減免部分租金。具體減免方式如下：在續(xù)租的第[X]個月至第[X]個月期間，租金減免[X]%，即乙方每月應支付租金為原租金標準的[X]%。在續(xù)租的第[X]個月至第[X]個月期間，租金減免[X]%，即乙方每月應支付租金為原租金標準的[X]%。續(xù)租期間剩余月份，租金按照原租金標準收取，即每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、租金支付方式及時間1.乙方應按照以下方式支付租金：采用[支付周期，如按月/季/半年等]支付租金，提前[X]天支付下期租金。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方未能按照上述約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照原租金標準補繳已減免期間的租金，并承擔違約責任。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該房屋符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在乙方支付租金及其他費用后，按照約定向乙方提供相應的租賃發(fā)票。4.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐淖赓U管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。五、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責對房屋內(nèi)的設施設備進行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維修或保養(yǎng)導致設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用。2.對于房屋的主體結(jié)構(gòu)及甲方負責維修的部分，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在維修房屋及設施設備時，乙方應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費等費用或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，補繳租金及相關(guān)費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具