房屋質量檢驗協(xié)議書

房屋質量檢驗協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋質量進行檢驗，乙方具備相關專業(yè)資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋質量檢驗事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋地址：[具體房屋地址]房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]房屋建筑面積：[X]平方米房屋層數：[X]層房屋建成年份：[X]年2.檢驗范圍及內容建筑結構：包括基礎、梁、板、柱、墻等結構構件的強度、穩(wěn)定性、變形等情況。建筑材料：檢查墻體材料、屋面材料、地面材料等是否符合設計及相關標準要求。建筑防水：對屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻等部位的防水性能進行檢測。建筑電氣：檢查電氣線路、配電箱、插座、燈具等電氣設施的安裝及運行情況。建筑給排水：檢測給排水管道的暢通性、滲漏情況，以及衛(wèi)生器具的安裝及使用情況。其他：根據房屋的實際情況及甲方的要求，可能涉及的其他相關檢驗項目。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的檢驗范圍、內容及標準進行房屋質量檢驗。有權獲取乙方出具的房屋質量檢驗報告。有權對乙方的檢驗工作進行監(jiān)督和檢查。2.義務向乙方提供與房屋相關的資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方安排檢驗工作，提供必要的工作條件，如進入房屋現(xiàn)場、開啟相關設施設備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付檢驗費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與房屋質量檢驗相關的資料和工作條件。按照本協(xié)議約定收取檢驗費用。根據檢驗情況，有權要求甲方對存在質量問題的部位進行整改或修復。2.義務組建專業(yè)的檢驗團隊，配備具備相應資質和經驗的檢驗人員。按照國家及地方現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范和規(guī)程，以及本協(xié)議約定的檢驗范圍、內容及標準進行房屋質量檢驗工作。在檢驗過程中，遵守相關安全操作規(guī)程，確保檢驗工作安全進行。對檢驗數據和結果的真實性、準確性負責，在檢驗工作完成后及時出具客觀、公正的房屋質量檢驗報告，并加蓋單位公章及相關人員簽字。對檢驗過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息予以保密。三、檢驗費用及支付方式1.檢驗費用雙方經協(xié)商確定，本次房屋質量檢驗費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付檢驗費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋質量檢驗工作并出具檢驗報告后，甲方應在收到檢驗報告之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余檢驗費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、檢驗期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排檢驗人員進場進行檢驗工作。2.乙方應在檢驗人員進場后的[X]個工作日內完成房屋質量檢驗工作，并出具檢驗報告。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致檢驗工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成檢驗工作及報告出具。五、檢驗報告1.乙方出具的房屋質量檢驗報告應包括檢驗概況、檢驗依據、檢驗方法、檢驗結果、結論及建議等內容。檢驗報告應采用書面形式，并加蓋乙方單位公章及相關人員簽字，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份。2.甲方對檢驗報告有異議的，應在收到檢驗報告之日起[X]個工作日內書面通知乙方。乙方應在收到甲方異議通知后的[X]個工作日內，對甲方提出的異議進行核實和處理，并將處理結果書面反饋給甲方。如經核實，檢驗報告確實存在錯誤或不準確的情況，乙方應及時更正檢驗報告，并承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付檢驗費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停檢驗工作，并要求甲方支付已完成檢驗工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停檢驗工作后的[X]日內仍未支付相關費用及違約金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成檢驗工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定檢驗費用的[X]%向乙方支付解除協(xié)議違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的檢驗范圍、內容及標準進行房屋質量檢驗，或未在約定的檢驗期限內完成檢驗工作并出具檢驗報告，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定檢驗費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致檢驗報告存在錯誤或不準確的情況，乙方應負責免費重新進行檢驗，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過[X]日仍未完成檢驗工作或未解決檢驗報告問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的檢驗費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定檢驗費用的[X]%向甲方支付解除協(xié)議違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付本協(xié)議約定檢驗費用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定檢驗費用的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律