承包菜園合同協(xié)議書

承包菜園合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及范圍甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的菜園承包給乙方，該菜園東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積約為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。菜園的邊界以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并標(biāo)明的地界為準(zhǔn)。2.菜園現(xiàn)狀菜園目前土地平整，具備基本的耕種條件?，F(xiàn)有灌溉設(shè)施包括__________________，電力供應(yīng)正常，可滿足菜園灌溉及一般生產(chǎn)用電需求。園內(nèi)土壤肥力狀況為__________________，適合種植的主要蔬菜品種為__________________（列舉一些適宜種植的蔬菜品種，如西紅柿、黃瓜、茄子、豆角等）。3.承包期限內(nèi)菜園使用目的乙方承包該菜園用于蔬菜種植、培育及銷售，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，致力于提高蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量，生產(chǎn)綠色、環(huán)保的蔬菜產(chǎn)品。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還菜園。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)菜園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行操作。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證菜園的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該菜園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)菜園周邊關(guān)系，確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中不受外界干擾。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素影響菜園經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)補(bǔ)償事宜，乙方應(yīng)得的補(bǔ)償部分歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排菜園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括種植蔬菜品種、種植方式、銷售渠道等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求。有權(quán)使用甲方提供的現(xiàn)有灌溉設(shè)施、電力供應(yīng)等生產(chǎn)條件，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方所種植蔬菜的收益歸乙方所有。乙方有權(quán)自行決定蔬菜的銷售價(jià)格和銷售方式，但應(yīng)遵守國(guó)家市場(chǎng)價(jià)格管理規(guī)定，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行菜園的經(jīng)營(yíng)管理，合理使用土地，不得荒蕪或閑置菜園。應(yīng)科學(xué)施肥、用藥，確保蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。負(fù)責(zé)菜園的日常維護(hù)和管理，包括但不限于蔬菜種植、澆水、施肥、除草、病蟲害防治、蔬菜采摘等工作。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保持菜園的良好狀態(tài)，不得擅自改變菜園的地形地貌和現(xiàn)有設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將菜園轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包或分包，必須提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審查同意后，方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)包或分包協(xié)議，但乙方仍應(yīng)對(duì)第三方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，按照要求提供相關(guān)資料和信息。如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還菜園，并保證菜園的土地平整，設(shè)施完好。乙方在承包期內(nèi)所投入的固定設(shè)施及設(shè)備，如乙方有意拆除，需經(jīng)甲方同意，拆除過程中不得損壞菜園土地及其他設(shè)施，拆除后應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈；如乙方放棄拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)菜園，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)的______%。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范或使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變菜園用途、轉(zhuǎn)包或分包給第三方、荒蕪或閑置菜園、損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方提前解除本協(xié)議的，已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。