招商推廣代理協(xié)議書

招商推廣代理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方作為其招商推廣代理，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行招商推廣代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的招商推廣工作。該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目性質(zhì)為[商業(yè)綜合體/寫字樓/工業(yè)園區(qū)等]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃有[具體業(yè)態(tài)，如商鋪、寫字樓單元、廠房等]。2.乙方需全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商推廣策劃與執(zhí)行，包括但不限于制定招商推廣方案、設(shè)計(jì)宣傳資料、組織招商活動(dòng)、拓展招商渠道、與潛在客戶溝通洽談等，以吸引符合項(xiàng)目定位的各類商家入駐。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商推廣工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉乙方招商推廣工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作成果。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與招商推廣相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、招商政策等，協(xié)助乙方全面了解項(xiàng)目情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商推廣代理費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展招商推廣活動(dòng)，如安排人員參與招商會(huì)議、提供必要的項(xiàng)目介紹場(chǎng)地等。對(duì)乙方推薦的潛在客戶進(jìn)行及時(shí)有效的溝通和洽談，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取招商推廣代理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，自主制定招商推廣方案，但需報(bào)甲方審核通過(guò)。在招商推廣活動(dòng)中，以甲方名義與潛在客戶進(jìn)行溝通洽談，但需遵循甲方的招商政策和相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)組建專業(yè)的招商推廣團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商推廣工作。制定詳細(xì)、合理、有效的招商推廣方案，并確保方案符合項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求。招商推廣方案應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶定位、推廣渠道選擇、宣傳活動(dòng)策劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。設(shè)計(jì)制作高質(zhì)量的宣傳資料，如招商手冊(cè)、項(xiàng)目海報(bào)、宣傳視頻等，突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和特色，吸引潛在客戶。宣傳資料的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。積極拓展招商渠道，通過(guò)線上線下多種方式進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于參加行業(yè)展會(huì)、舉辦招商推介會(huì)、利用社交媒體平臺(tái)宣傳、與專業(yè)招商機(jī)構(gòu)合作等，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。及時(shí)收集、整理潛在客戶信息，并將相關(guān)信息提供給甲方。在與潛在客戶溝通洽談過(guò)程中，如實(shí)介紹項(xiàng)目情況，解答客戶疑問(wèn)，維護(hù)甲方良好形象。協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判，提供專業(yè)的談判建議和支持，促進(jìn)招商工作順利進(jìn)行。在談判過(guò)程中，嚴(yán)格遵守甲方的招商政策和底線，不得擅自作出有損甲方利益的承諾。定期向甲方匯報(bào)招商推廣工作進(jìn)展情況，提交工作周報(bào)、月報(bào)等書面報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明潛在客戶拜訪情況、意向客戶跟進(jìn)情況、招商活動(dòng)開(kāi)展情況等。如遇重大問(wèn)題或突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。在招商推廣活動(dòng)中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芊杉m紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用1.甲方按照乙方成功引進(jìn)并簽訂租賃合同的商家所繳納的首年租金總額的[X]%向乙方支付招商推廣代理費(fèi)用。2.若商家簽訂的租賃合同期限超過(guò)一年，甲方應(yīng)在商家繳納第二年及以后年度租金時(shí)，按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方在成功引進(jìn)一家符合條件的商家并簽訂租賃合同后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)合同及費(fèi)用明細(xì)等資料。甲方在收到乙方提供的完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該商家首年租金總額[X]%的代理費(fèi)用。2.對(duì)于后續(xù)年度的代理費(fèi)用支付，乙方應(yīng)在商家繳納當(dāng)年租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證等資料。甲方在收到乙方提供的完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年租金總額[X]%的代理費(fèi)用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商推廣代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商推廣工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開(kāi)展招商推廣活動(dòng)，或擅自變更、終止招商政策等，導(dǎo)致乙方招商推廣工作受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商推廣方案開(kāi)展工作，或未達(dá)到約定的招商目標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。如經(jīng)甲方書面通知后仍未改善，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分或全部代理費(fèi)用。2.若乙方在招商推廣活動(dòng)中存在虛假宣傳、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，或匯報(bào)內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目招商工作結(jié)束且甲方按照本協(xié)議約定支付完所有代理費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____