建房鄰居友好協(xié)議書

建房鄰居友好協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系相鄰關(guān)系，甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保建房過程中雙方的合法權(quán)益，維護(hù)鄰里友好關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房基本情況甲方所建房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。2.建房施工范圍甲方負(fù)責(zé)房屋主體工程的建造，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水、內(nèi)外墻裝飾等全部施工內(nèi)容。乙方同意甲方在其批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)按照規(guī)劃許可進(jìn)行建房施工。3.施工期限建房施工期限自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計(jì)為[開始日期]至[結(jié)束日期]。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃許可進(jìn)行房屋建設(shè)施工。有權(quán)要求乙方配合提供必要的便利條件，以確保建房施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)定，依法取得建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并按照審批內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。在施工前，向乙方提供建房施工圖紙、施工計(jì)劃等相關(guān)資料，告知乙方施工時(shí)間、施工進(jìn)度安排等信息。采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。因特殊情況確需連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。施工過程中，保證施工安全，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方施工造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用乙方提供的便利條件，不得損壞乙方的財(cái)產(chǎn)。如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。建房竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在建房過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益。對甲方建房施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正。2.義務(wù)為甲方建房施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許甲方通行、使用乙方部分場地等（具體便利條件及范圍由雙方另行協(xié)商確定）。在甲方施工過程中，給予必要的配合和協(xié)助，不得故意阻撓甲方施工。如因乙方原因?qū)е录追浇ǚ渴┕o法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、關(guān)于相鄰關(guān)系的特別約定1.采光與通風(fēng)甲方保證所建房屋的建設(shè)符合國家關(guān)于采光、通風(fēng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得影響乙方現(xiàn)有房屋的正常采光和通風(fēng)。如因甲方建房導(dǎo)致乙方房屋采光、通風(fēng)受到影響的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或通過其他合理方式解決。2.排水雙方應(yīng)確保各自房屋的排水系統(tǒng)暢通，不得因建房或其他行為堵塞排水管道，影響對方房屋的排水。如因一方原因?qū)е屡潘粫辰o對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)疏通并賠償對方的損失。3.通行甲方應(yīng)保證乙方正常通行的權(quán)利，在施工過程中及房屋建成后，不得妨礙乙方通行。如需臨時(shí)占用乙方通行道路的，應(yīng)提前告知乙方，并采取必要的措施保障乙方通行安全。4.房屋間距甲方所建房屋與乙方房屋之間應(yīng)保持合理的間距，符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。如因房屋間距問題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建房施工，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因甲方違約給乙方造成的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未為甲方建房施工提供必要的便利條件，或故意阻撓甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的施工延誤損失、因乙方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等。3.一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為