弟弟重寫分家協(xié)議書

弟弟重寫分家協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在家庭財產(chǎn)分割方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、家庭共有財產(chǎn)情況1.房屋位于[房屋地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋為家庭共同出資建造，目前登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。位于[房屋地址2]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋系家庭購買所得，購房款由家庭共同承擔(dān)，目前登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。2.土地位于[土地地址1]的宅基地：面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[宅基地性質(zhì)]，取得時間為[取得年份]。位于[土地地址2]的承包地：面積為[X]畝，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途]，承包期限至[承包到期年份]。3.生產(chǎn)資料農(nóng)機(jī)設(shè)備：包括拖拉機(jī)[品牌及型號1]、收割機(jī)[品牌及型號2]等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)用車輛：如貨車[品牌及型號3]，用于農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸。4.存款及其他財產(chǎn)家庭在[銀行名稱]的存款共計人民幣[X]元。家中的家具、家電、生活用品等，具體包括但不限于[列舉部分重要物品]。二、分家具體方案1.房屋分配位于[房屋地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。房屋相關(guān)的土地權(quán)益、附屬設(shè)施等一并歸甲方享有。位于[房屋地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。房屋相關(guān)的土地權(quán)益、附屬設(shè)施等一并歸乙方享有。2.土地分配位于[土地地址1]的宅基地，其使用權(quán)歸甲方所有。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)宅基地變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。位于[土地地址2]的承包地，其承包經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)按照土地承包合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.生產(chǎn)資料分配農(nóng)機(jī)設(shè)備中的拖拉機(jī)[品牌及型號1]、收割機(jī)[品牌及型號2]歸甲方所有；農(nóng)用車輛貨車[品牌及型號3]歸乙方所有。雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)辦理相關(guān)設(shè)備及車輛的交接手續(xù)。4.存款及其他財產(chǎn)分配家庭在[銀行名稱]的存款，甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成存款的分割手續(xù)。家中的家具、家電、生活用品等，按照以下方式分配：[詳細(xì)列出各項(xiàng)物品的分配情況]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋、宅基地、生產(chǎn)資料及相應(yīng)存款等財產(chǎn)。對歸其所有的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋補(bǔ)償款等費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋、宅基地等相關(guān)變更登記手續(xù)，確保財產(chǎn)權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。協(xié)助乙方辦理承包地承包經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋、承包地、生產(chǎn)資料及相應(yīng)存款等財產(chǎn)。對歸其所有的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款等費(fèi)用。按照土地承包合同約定履行承包地相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變土地用途。協(xié)助甲方辦理房屋、宅基地等相關(guān)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分協(xié)議約定歸對方所有的財產(chǎn)，該處分行為無效，違約方應(yīng)返還財產(chǎn)或賠償對方相應(yīng)損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。