房屋無償移交協(xié)議書

房屋無償移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了[說明無償移交房屋的原因]，甲方愿意將該房屋無償移交給乙方，乙方同意接收。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋無償移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地理位置，精確到門牌號等]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[寫明房屋用途，如居住、辦公等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋。在房屋移交前，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空，并清理房屋內(nèi)的物品。如因甲方原因未能按時騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[X‰]向乙方支付違約金。向乙方提供與房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)繳費(fèi)記錄等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于陪同乙方查看房屋、協(xié)助乙方與相關(guān)物業(yè)管理部門等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋移交前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。在房屋移交后，不得對房屋主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時、完整地移交房屋及相關(guān)資料。在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收房屋，并在接收后妥善保管和使用房屋。在接收房屋之日起[X]日內(nèi)，辦理房屋的相關(guān)變更登記手續(xù)（如需要），所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋移交后的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得相關(guān)部門同意，并不得損害房屋及相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。三、房屋移交程序1.移交通知：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋移交手續(xù)的具體時間和地點。2.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的時間和地點進(jìn)行房屋現(xiàn)場交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并共同對房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行查驗。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施的完好情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)繳費(fèi)記錄、房屋鑰匙等，并填寫資料交接清單，雙方簽字確認(rèn)。4.交接確認(rèn)：經(jīng)雙方對房屋及資料進(jìn)行查驗、交接后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已成功移交。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法按時、完整移交的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致未能按時接收房屋或未能妥善保管使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或