庫(kù)房租賃終止協(xié)議書

庫(kù)房租賃終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《庫(kù)房租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該庫(kù)房租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置：甲方將位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]的庫(kù)房出租給乙方使用。該庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)部為[具體結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，庫(kù)房地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，配備有[列舉庫(kù)房?jī)?nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃用途：乙方租賃該庫(kù)房用于[明確租賃用途，如貨物存儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.終止日期：雙方一致同意，本庫(kù)房租賃合同于[終止日期]提前終止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查庫(kù)房的使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證庫(kù)房在交付乙方使用時(shí)符合安全、使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用的情形。在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議約定的終止情形外，不得擅自提前收回庫(kù)房。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定享有庫(kù)房的使用權(quán)。在本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照租賃用途合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將庫(kù)房騰空并返還給甲方，保持庫(kù)房及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付甲方租金至[已支付租金截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。本協(xié)議簽訂后，雙方確認(rèn)乙方無(wú)需再向甲方支付后續(xù)租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間因使用庫(kù)房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還庫(kù)房且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還給乙方。如庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)押金。五、庫(kù)房騰空及返還1.騰空期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[X]日內(nèi)，將庫(kù)房?jī)?nèi)的所有貨物及物品全部騰空，并清理庫(kù)房?jī)?nèi)的雜物和垃圾，恢復(fù)庫(kù)房交付時(shí)的原狀。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方返還的庫(kù)房應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行且無(wú)損壞（正常損耗除外）。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。3.驗(yàn)收交接：在乙方騰空并返還庫(kù)房后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署庫(kù)房交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回庫(kù)房或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空庫(kù)房，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并返還庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空庫(kù)房，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的押金不予退還。若乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空庫(kù)房并返還給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_