村上無償占地協(xié)議書

村上無償占地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（占地使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[占地具體用途]需要，欲使用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下無償占地協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置，精確到四至界限，例如東至[具體地名或標志物]，南至[具體地名或標志物]，西至[具體地名或標志物]，北至[具體地名或標志物]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地用途為[詳細說明占地用途，如建設(shè)臨時倉庫、開展農(nóng)業(yè)種植試驗等]。2.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前不存在權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，土地現(xiàn)狀符合乙方使用目的。土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細列舉，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹木[品種及數(shù)量]棵等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀或賠償損失。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件（如有），協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)（如必要）。自本協(xié)議生效之日起，將土地交付乙方使用，確保乙方在占地期間正常使用不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途無償使用該土地。在占地范圍內(nèi)進行與約定用途相符的建設(shè)、經(jīng)營等活動（如因?qū)嶋H需要確需建設(shè)，需提前告知甲方并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。不得在土地上從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。在占地期間，負責土地的日常維護管理，如因乙方原因造成土地損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)及時修復(fù)或消除隱患。協(xié)議期滿或提前終止時，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。三、無償占地期限無償占地期限自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。如乙方因特殊情況需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、費用及支付方式本協(xié)議為無償占地協(xié)議，乙方無需向甲方支付占地費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用土地或提供虛假權(quán)屬證明等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為占地投入的前期費用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，將土地恢復(fù)原狀交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限或要求清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照土地年租金（若有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照土地年租金（若有）的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在土地上從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方承擔法律責任或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：___________