旅游驛站承包協(xié)議書(shū)

旅游驛站承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[旅游驛站具體地址]的旅游驛站，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方具備經(jīng)營(yíng)旅游驛站的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、旅游驛站標(biāo)的物及服務(wù)描述1.旅游驛站位置及范圍本旅游驛站位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施及周邊場(chǎng)地。主體建筑包含游客接待中心、休息區(qū)、餐飲區(qū)、商品售賣(mài)區(qū)、衛(wèi)生間等功能區(qū)域；附屬設(shè)施有停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀等；周邊場(chǎng)地涵蓋驛站周邊的公共活動(dòng)空間。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)旅游驛站的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供以下服務(wù)：游客接待服務(wù)：熱情、專(zhuān)業(yè)地接待前來(lái)旅游的游客，解答游客關(guān)于旅游景點(diǎn)、路線(xiàn)、住宿、餐飲等方面的咨詢(xún)。餐飲服務(wù)：按照衛(wèi)生、安全、美味的標(biāo)準(zhǔn)，提供各類(lèi)特色餐飲，包括但不限于當(dāng)?shù)仫L(fēng)味小吃、簡(jiǎn)餐、飲品等。商品售賣(mài)服務(wù)：銷(xiāo)售具有當(dāng)?shù)靥厣穆糜渭o(jì)念品、手工藝品、生活用品等商品。休息區(qū)服務(wù)：為游客提供舒適的休息環(huán)境，配備充足的座位、充電設(shè)施等。其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)旅游市場(chǎng)需求和游客反饋，適時(shí)提供其他與旅游相關(guān)的增值服務(wù)，如旅游咨詢(xún)、導(dǎo)游推薦、旅游線(xiàn)路規(guī)劃等。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)旅游驛站。有權(quán)獲取乙方提交的經(jīng)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便了解旅游驛站的經(jīng)營(yíng)狀況。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證旅游驛站的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與旅游驛站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照、手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供旅游驛站的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在承包期間，負(fù)責(zé)對(duì)旅游驛站的主體建筑及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及乙方因此遭受的損失。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理的建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，享有旅游驛站的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)旅游驛站的服務(wù)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)使用旅游驛站現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或改變其用途。按照本協(xié)議約定，獲取旅游驛站經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況招聘、解聘工作人員，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)旅游驛站，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)，維護(hù)旅游驛站的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)旅游驛站的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保旅游驛站的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，如實(shí)反映旅游驛站的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將旅游驛站轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)。對(duì)旅游驛站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在旅游驛站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注意節(jié)約能源、資源，保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因旅游驛站設(shè)施設(shè)備維修、更新等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由甲方或乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)，或未提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延承包期限。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)旅游驛站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，被游客投訴或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施及時(shí)整改。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將旅游驛站轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、分包行為，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已收取的轉(zhuǎn)包、分包費(fèi)用應(yīng)全部退還第三方，如因轉(zhuǎn)包、分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)旅游驛站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。六、合同的解除1.協(xié)議期滿(mǎn)解除：本協(xié)議期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.協(xié)商一致解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。3.因違約解除：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力解除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至