2025經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同范本

2025經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的經(jīng)濟(jì)適用房出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：建筑面積：結(jié)構(gòu)：房屋用途：居住，僅限乙方及其家庭成員使用。乙方已對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境符合承租條件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及其支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：-開(kāi)戶銀行：-賬戶名稱(chēng)：-賬號(hào)：逾期支付租金的違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一支付違約金。第四條押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金、履行其他約定的義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間內(nèi)，若甲方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修或改造（非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致），不得影響乙方的正常使用，并應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)合法居住，并按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用并維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借他人或用于非法用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的土地使用費(fèi)、房屋維修費(fèi)及法定應(yīng)由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。任何轉(zhuǎn)租行為均視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事任何可能危害公共安全的行為。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議解除本合同。若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：逾期支付租金或費(fèi)用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)停水停電直至乙方履行義務(wù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。未按合同約定擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并退還押金，賠償乙方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期