查封扣押房產(chǎn)協(xié)議書

查封扣押房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（查封扣押方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被查封扣押方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體事由]，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)對(duì)乙方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）采取查封扣押措施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就查封扣押該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.房屋面積：[建筑面積或套內(nèi)面積等具體面積數(shù)]平方米4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)、辦公等]5.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋是否有人居住、是否有租賃情況、裝修狀況等]二、查封扣押依據(jù)及范圍1.甲方依據(jù)[具體法律法規(guī)名稱及條款]，對(duì)乙方名下位于上述地址的房產(chǎn)實(shí)施查封扣押。2.查封扣押范圍包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，以及與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封扣押，并采取必要的措施確保房產(chǎn)處于查封扣押狀態(tài)，防止乙方擅自處分該房產(chǎn)。在查封扣押期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用、管理等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如因乙方或其他第三方原因?qū)е虏榉饪垩旱姆慨a(chǎn)價(jià)值減損或存在其他影響查封扣押效力的情形，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以恢復(fù)或消除影響，必要時(shí)可依法追究相關(guān)方的法律責(zé)任。2.義務(wù)查封扣押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方出示相關(guān)執(zhí)法證件及法律文書，并依法辦理查封扣押手續(xù)。在查封扣押期間，妥善保管查封扣押的房產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置該房產(chǎn)，但因不可抗力等法定事由除外。查封扣押期限屆滿或相關(guān)法律文書確定的事項(xiàng)執(zhí)行完畢后，應(yīng)及時(shí)解除對(duì)該房產(chǎn)的查封扣押措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)甲方查封扣押房產(chǎn)的行為及相關(guān)法律文書的合法性、真實(shí)性等享有知情權(quán)。在查封扣押期間，如認(rèn)為甲方的查封扣押行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依法提出異議，并通過合法途徑解決。對(duì)房產(chǎn)仍享有法定的占有、使用權(quán)益，但不得擅自改變房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)等影響房產(chǎn)價(jià)值的事項(xiàng)，且不得實(shí)施任何妨礙查封扣押效力的行為。2.義務(wù)積極配合甲方的查封扣押工作，提供與該房產(chǎn)相關(guān)的一切資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在查封扣押期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)安全、完好，承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值減損的責(zé)任。不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、查封扣押期限本次查封扣押期限自[查封扣押起始日期]起至[查封扣押截止日期]止。如有特殊情況需要延長(zhǎng)查封扣押期限，甲方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.因查封扣押該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于查封扣押手續(xù)辦理費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、保管費(fèi)用等，由[費(fèi)用承擔(dān)方，可約定由甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或雙方按一定比例分擔(dān)等]承擔(dān)。2.如因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方為維護(hù)查封扣押效力而額外支出的費(fèi)用，由乙方全額承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌恋K查封扣押效力的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取措施恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)查封扣押時(shí)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________