時代攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時代攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[時代攤位具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"），現(xiàn)甲方有意將該攤位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就攤位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況及相關(guān)權(quán)益說明1.攤位位置：該攤位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體描述攤位所在的樓層、區(qū)域等信息]。2.攤位面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該攤位面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：甲方在此攤位一直從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，乙方受讓后可繼續(xù)從事該經(jīng)營范圍或根據(jù)自身意愿依法變更經(jīng)營范圍，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。4.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓該攤位時，一并轉(zhuǎn)讓與攤位經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備名稱]。這些設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證能正常使用，乙方應(yīng)在接收攤位時對設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗收確認(rèn)。5.攤位租賃情況：甲方與[攤位出租方名稱]簽訂的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]）尚在有效期內(nèi)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。乙方同意在本協(xié)議生效后，繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的租賃合同，承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他租賃義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與出租方租賃合同主體變更等相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利承接租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的攤位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含攤位經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、剩余租賃期權(quán)益等在內(nèi)的全部轉(zhuǎn)讓費用，雙方確認(rèn)不再因任何原因另行調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方完成與攤位經(jīng)營相關(guān)的交接手續(xù)（如工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，費用由乙方承擔(dān)）。乙方在完成交接手續(xù)并確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方未按照上述付款方式按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成交接手續(xù)或無法正常使用攤位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的攤位及相關(guān)權(quán)益無任何法律糾紛或瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏寯偽缓笤馐苋魏畏杉m紛或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該攤位的經(jīng)營狀況、租賃情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用狀況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與出租方溝通協(xié)調(diào)等。交接手續(xù)完成前，負(fù)責(zé)維持?jǐn)偽坏恼＝?jīng)營秩序，確保不影響乙方后續(xù)經(jīng)營。負(fù)責(zé)結(jié)清轉(zhuǎn)讓前該攤位所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時交付攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在受讓攤位后，有權(quán)自主經(jīng)營，享有該攤位的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收攤位后，按照法律法規(guī)及市場管理規(guī)定合法經(jīng)營，遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同及相關(guān)約定，按時足額支付租金及其他費用。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的所有證照手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防許可等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，因乙方經(jīng)營活動違法違規(guī)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、攤位交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付地點為攤位所在地。2.交付內(nèi)容：交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料及物品：與攤位經(jīng)營相關(guān)的所有證照、許可證的原件及復(fù)印件（如有）。甲方與出租方簽訂的租賃合同原件。轉(zhuǎn)讓設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明書。攤位內(nèi)的所有物品（包括但不限于商品、貨架、展示柜等）。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：攤位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等應(yīng)與本協(xié)議約定一致。相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，無明顯損壞或故障。攤位內(nèi)的物品應(yīng)齊全、完好，符合雙方約定的交接清單。甲方提供的文件資料應(yīng)真實、有效、完整。4.驗收結(jié)果處理：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決問題，并再次組織乙方進(jìn)行驗收，直至乙方驗收合格為止。如因甲方原因未能按時解決問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在驗收期屆滿后未提出書面異議，則視為乙方認(rèn)可攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付符合本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補足對方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理交接手續(xù)或保證攤位無糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將攤位再次轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)立即返還甲方已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清退。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或分擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份