村民雙方邊界協(xié)議書

村民雙方邊界協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系同村村民，因雙方土地邊界存在爭(zhēng)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決邊界問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍雙方爭(zhēng)議的土地位于[詳細(xì)地名]，其四至范圍如下：東至：__________________西至：__________________南至：__________________北至：__________________上述土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前主要用于[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、閑置等]，其上有[如有附屬物，詳細(xì)列舉附屬物名稱、數(shù)量及現(xiàn)狀，如樹木若干、舊房屋一間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)協(xié)議約定邊界內(nèi)屬于己方的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對(duì)土地的使用方式，包括但不限于種植農(nóng)作物、建造附屬設(shè)施等（但建造附屬設(shè)施需符合相關(guān)規(guī)劃及審批要求）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的邊界使用土地，不得擅自越界侵占乙方土地。負(fù)責(zé)維護(hù)己方邊界內(nèi)土地的正常使用秩序，不得從事?lián)p害乙方利益及影響相鄰關(guān)系的行為。如發(fā)現(xiàn)有第三方侵犯己方或乙方土地權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方共同維護(hù)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)協(xié)議約定邊界內(nèi)屬于己方的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對(duì)土地的使用方式，包括但不限于種植農(nóng)作物、建造附屬設(shè)施等（但建造附屬設(shè)施需符合相關(guān)規(guī)劃及審批要求）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的邊界使用土地，不得擅自越界侵占甲方土地。負(fù)責(zé)維護(hù)己方邊界內(nèi)土地的正常使用秩序，不得從事?lián)p害甲方利益及影響相鄰關(guān)系的行為。如發(fā)現(xiàn)有第三方侵犯己方或甲方土地權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方共同維護(hù)權(quán)益。三、土地邊界確認(rèn)及劃分1.雙方共同委托[具備資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)爭(zhēng)議土地進(jìn)行測(cè)量，并以測(cè)量結(jié)果作為確定土地邊界的依據(jù)。測(cè)量費(fèi)用由雙方各承擔(dān)[X]%。2.經(jīng)測(cè)量后，雙方確認(rèn)以測(cè)量所確定的邊界線為雙方土地的分界線，雙方應(yīng)在邊界線上設(shè)置明顯的界標(biāo)（界標(biāo)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)），界標(biāo)類型為[詳細(xì)說明界標(biāo)材質(zhì)、形狀等]。3.界標(biāo)設(shè)置完成后，雙方應(yīng)共同簽署界標(biāo)確認(rèn)書，明確界標(biāo)的位置、數(shù)量及相關(guān)信息。四、土地使用及相鄰關(guān)系處理1.土地使用雙方應(yīng)按照各自邊界內(nèi)的土地進(jìn)行合理使用，不得在對(duì)方土地上從事任何未經(jīng)對(duì)方同意的行為。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保該活動(dòng)不會(huì)對(duì)對(duì)方土地及權(quán)益造成損害。如因一方的改造、建設(shè)等活動(dòng)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.相鄰關(guān)系處理雙方應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。在土地使用過程中，如需通行對(duì)方土地，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并盡量減少對(duì)對(duì)方土地的影響。如因通行給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。任何一方不得在己方土地上從事可能影響對(duì)方土地排水、采光等相鄰權(quán)益的行為。如因一方行為導(dǎo)致對(duì)方相鄰權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自越界侵占乙方土地或從事其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將侵占的土地返還乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)按照侵占土地面積及造成的損失情況，向乙方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元或按照實(shí)際損失金額計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自越界侵占甲方土地或從事其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將侵占的土地返還甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照侵占土地面積及造成的損失情況，向甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元或按照實(shí)際損失金額計(jì)算。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為維護(hù)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，